2019土地登记代理人考试《理论与方法》提分题（3）_第2页

　　(11)下列不属于国内外地役权制度区别的是(　C　)。

　　A. 地役权概念界定的差别

　　B. 地役权主体规定的差别

　　C. 地役权内容规定的差别

　　D. 地役权客体规定的差别

　　(12)由于土地的基本特性，土地所有权相对于一般财产所有权而言具有特殊性，那么土地作为人类社会中最基本的生产资料，属于特殊性中的(　B　)。

　　A. 不可替代性

　　B. 稀缺性

　　C. 专一性

　　D. 依赖性

　　(13)下列不属于集体土地所有权客体的是(　B　)。

　　A. 土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地及实施时确定为集体所有的土地

　　B. 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为原使用者所有

　　C. 连续使用不满20年

　　D. 虽满20年但在20年期满前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的

　　(14)不属于土地处分权内容的是(　A　)。

　　A. 土地交易

　　B. 土地出让

　　C. 土地转让

　　D. 土地抵押

　　(15)土地使用权出让的最高年限由国务院规定，工业用地出让的最高年限为(　A　)年。

　　A. 50

　　B. 30

　　C. 40

　　D. 20

　　(16)在禁止转让土地所有权，坚持土地社会主义公有制的前提下，我国土地法律制度的核心内容是(　B　)。

　　A. 土地所有权

　　B. 土地使用权

　　C. 土地租赁权

　　D. 土地抵押权

　　(17)根据《破产法》规定，正确的是(　C　)。

　　A. 在债务人或者抵押人被宣告破产时，最低额抵押权人受担保的债权额确定

　　B. 在债务人或者抵押人没被宣告破产时，最低额抵押权人受担保的债权额确定

　　C. 担保物权人对担保财产具有优先受偿权

　　D. 担保物权人对担保财产不具有优先受偿权

　　(18)根据我国《土地管理法》规定，正确的是(　C　)。

　　A. 农村村民一户可以拥有三处宅基地

　　B. 农村村民一户可以拥有两处宅基地

　　C. 农村村民一户只能拥有一处宅基地

　　D. 其宅基地的面积可以超过省、自治区、直辖市规定的标准

　　(19)国土资源行政主管部门的主要职责是提出处理意见报(　C　)批准，但在办案过程中，还要重视调解。

　　A. 国务院

　　B. 人民法院

　　C. 人民政府

　　D. 全国人民代表大会

　　(20)关于土地抵押权，抵押人在无损于已有抵押权的前提下，可就抵押物的价值(　A　)所担保债权的余额部分，对第三人提供抵押。

　　A. 大于

　　B. 小于

　　C. 等于

　　D. 小于或等于