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2018年土地登记代理人《地籍调查》模拟题及答案(7)_第2页

中华考试网  [ 2017年7月5日 ]  【

  11.初始地籍调查前应收集的资料包括()。

  A.地形图

  B.房屋普查图

  C.区域内人口状况

  D.土地利用现状图

  E.航空摄影及卫星遥感资料

  【答案】ABDE

  【解析】初始地籍调查前应收集的资料包括:①与初始地籍调查有关的政府文件、技术规程和规定;②能用于初始地籍调查工作的图件,包括土地利用现状图、地形图、房屋普查图,航空摄影及卫星遥感资料等;③调查区域内的控制网点资料,包括控制点的坐标、坐标系统的投影带、坐标系统的各项改正数、投影面等;④调查区内的各种用地资料和建筑物、构筑物的产权资料等。

  12.根据担保法的规定,下列财产设立抵押时,必须办理登记的是( )。

  A.房屋

  B.林木

  C.企业的设备

  D.空调

  E.电视

  标准答案:a, b, c

  13.初始地籍调查技术方案提纲中,调查区域的基本情况包括()。

  A.经费安排

  B.调查区域的经济情况

  C.地籍调查工作程序

  D.技术方案编写的依据

  E.调查区域的地理位置

  【答案】ACDE

  【解析】初始地籍调查技术方案提纲中,调查区域的基本情况应包括:调查区域的地理位置、范围、行政隶属、用地概况、技术方案编写的依据、地籍调查:I二作程序、人员组成、经费安排、时间计划等。

  14.初始地籍调查技术方案提纲中,权属调查方案应包括()。

  A.工作用图

  B.各种相关法律法规

  C.调查区的划分

  D.地籍编号的要求

  E.确权的规定(依据)

  【答案】ACDE

  【解析】初始地籍调查技术方案提纲中,权属调查方案应包括:确权的规定(依据)、工作用图、调查区的划分、地籍编号的要求、调查指界方法和要求、界标设置要求、宗地草图勘丈方法及要求。

  15.初始地籍调查技术方案提纲中,地籍测量技术设计应包括()。

  A.控制网的布设方案

  B.控制点的埋设要求

  C.采用的数据采集软件

  D.测量队使用的仪器要求

  E.已有控制点及其成果资料的分析和利用

  【答案】ABCE

  【解析】初始地籍调查技术方案提纲中,地籍测量技术设计应包括:已有控制点及其成果资料的分析和利用、控制网采用的坐标系统、控制网的布设方案、控制点的埋设要求、各项技术参数的改正、观测方法、计算方法、采用的数据采集软件、界址点的观测方法及精度要求、地籍图的成图方法、地籍图的比例尺、面积量算方法及精度要求等。

  16.下列财产中,可以抵押的有( )。

  A.违章建筑物

  B.机关法人的公益性财产

  C.预购的房屋

  D.抵押人所有的汽车

  E.土地所有权

  标准答案:c, d

  17.变更地籍调查的作用包括()。

  A.消除初始地籍资料中的错误

  B.保持地籍资料的现势性

  C.作为将来土地转让的依据

  D.更正实地界址点位

  E.科学、合理地审批手段

  【答案】ABD

  【解析】变更地籍调查的作用包括:①保持地籍资料现势性;②检查、补置、更正实地界址点位;③核实、更正、补充相关地籍资料;④逐步消除初始地籍中可能存在的差错;⑤提高地籍测量成果的质量。

  18.变更地籍调查技术、方法与初始地籍调查基本相同,但又具有自身的特点,主要包括()。

  A.变更分散

  B.发生频率低

  C.调查范围小

  D.政策性强

  E.任务紧急

  【答案】ACDE

  【解析】变更地籍的特点包括:①变更分散、发生频繁、调查范围小;②政策性强、。精度要求高;③变更同步、手续连续。进行了变更测量后,与本宗地有关的表、卡、册、证、图均需进行变更;④任务紧急。土地权利人提出变更申请后,需立即进行变更调查、变更测量,才能满足土地权利人的要求。

  19.抵押权所担保的范围包括( )。

  A.主债权

  B.主债权的利息

  C.实现抵押权的费用

  D.孳息

  E.违约金或损害赔偿金

  标准答案:a, b, c, e

  20.在开展变更地籍调查工作之前,要做好资料的准备工作,主要包括()。

  A.初始登记申请书

  B.有关的界址点坐标

  C.必要的变更数据的准备

  D.表格的准备

  E.变更宗地附近测量控制点成果

  【答案】ABCE

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