2017年土地登记代理人《代理实务》考前预测试题及答案（1）_第2页

　　1. 根据《土地登记规则》第二条规定, 我国土地登记是指国家依法对( ) .

　　A. 国有土地使用权 B. 集体土地所有权

　　C. 集体土地使用权 D. 国有土地所有权

　　E. 土地他项权利

　　2. 我国土地登记的作用表现在( ) .

　　A. 维护土地的社会主义公有制

　　B. 维护土地权利人的合法权益

　　C. 维护正常的土地市场秩序

　　D. 加快农业用地转化为非农用地

　　E. 为土地管理和经济社会发展提供重要的基础信息

　　3. 按照我国《土地登记规则》第二条的规定, 土地登记分为( ) .

　　A. 初始土地登记 B. 变更土地登记

　　C. 注销土地登记 D. 他项权利登记

　　E. 土地所有权登记和土地使用权登记

　　4. 我国集体土地所有权的形式包括( ) .

　　A. 城市单位集体所有 B. 乡 ( 镇 ) 农民集体所有

　　C. 村农民集体所有 D. 村内各农民集体所有

　　E. 建制镇集体土地所有权

　　5. 土地登记的实体法律依据是指包含有土地权利规定性内容的法律、法规和规定, 下列属于土地登记的实体法律依据的有( ) .

　　A. 《中华人民共和国民法通则》

　　B. 《中华人民共和国土地管理法》

　　C. 《中华人民共和国城市房地产管理法》

　　D. 《土地登记规则》

　　E. 《中华人民共和国担保法》

　　1ABCE、2ABCE、3AB、4BCD、5ABCE

　　6. 权利登记制度主要特点为( ) .

　　A. 采取形式主义立法

　　B. 采取形式审查主义

　　C. 登记有公信力及强制性登记

　　D. 登记簿的编成采取物的编成主义

　　E. 颁发权利凭证

　　7. 澳大利亚人托伦斯所创登记制度主要特点为( ) .

　　A. 初次登记不强制, 但一经登记即进人强制登记状态

　　B. 土地登记机关负有赔偿责任及登记有公信力

　　C. 负担登记及土地登记后, 如有处分或设定负担以及其他各种法律行为, 须依照法定的 契约方式, 订立契约

　　D. 地籍图及登记簿上的编成采取人的编成主义

　　E. 采取形式审查主义及不颁发权利凭证.

　　8. 按照有关法律规定 , 我国的土地权属性质分为( ) .

　　A. 国家土地所有权 B. 农村土地所有权

　　C. 集体土地所有权 D. 集体土地使用权

　　E. 土地他项权利

　　9 土地面积根据土地权利人对宗地的利用情况可以分为( ) .

　　A. 联合使用面积 B. 共有使用面积

　　C. 独自使用面积 D. 共有使用权分摊面积

　　E. 房屋占地面积

　　10. 土地权利客体指土地权利、义务所共同指向的对象, 主要包括 ( ) .

　　A. 土地座落、权属界址 B. 土地面积、土地用途

　　C. 土地的物理化学性质 D. 土地使用条件

　　E. 土地等级和价格

　　6ACD、7ABCD、8BCDE、9BCD、10ABDE