2017年土地登记代理人《理论与方法》试题精选（15）_第2页

　　11、《关于<中华人民共和国宪法修正案(草案)的说明》中明确指出，征用只是( )的改变

　　A:所有权

　　B:收益权

　　C:转让权

　　D:使用权

　　答案:D

　　12、以下对土地所有权的理解中，错误的是( )

　　A:土地所有权与自然资源所有权可以分开

　　B:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变

　　C:空间所有权包含在土地所有权范围内

　　D:集体土地所有权具有绝对性

　　答案:D

　　13、国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。( )对土地依法享有收益权，并保有最终处分权

　　A:土地使用者

　　B:土地转让者

　　C:农村集体经济组织

　　D:国家

　　答案:D

　　14、以下关于国家所有土地的说法中，错误的是( )

　　A:原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有

　　B:国家土地所有权与集体土地所有权有争议时，应该按程序调查解决，不能直接判定归国家所有

　　C:国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换

　　D:建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者对该幅土地不能享有划拨国有土地使用权

　　答案:D

　　15、由于历史上农村土地政策的调整和变动，使用农村集体土地的情况也十分复杂，而且在不同的阶段呈现出不同的特点。下列叙述有误的是( )

　　A:195()～1962年9月，这个时期使用集体土地，主要依靠行政命令，缺乏文字材料

　　B:从]962～1982年，这个时期使用集体土地以合同方式为主，一般不经批准

　　C:从1982～1986年，这个时期乡镇企业和农村建房乱占滥用耕地的现象十分严重

　　D:发展乡镇企业随意占地，不履行审批手续，干部以权代法、随意批准用地甚至自批自用，违反法律，买卖、租赁和擅自转让土地的情况较为普遍

　　答案:B

　　16、集体土地所有权的客体不包括(

　　A:土改时已发证且仍由村民使用的

　　B:根据《六十条》已确权给集体的

　　C:农民集体连续使用二十年的

　　D:土地所有权有争议，不能证明是国有还是集体的

　　答案:D

　　17、以下关于集体土地征收方面的说法，不正确的是( )

　　A:集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为

　　B:土地补偿费归土地所有权人所有，地上附着物和青苗补偿费归其所有者所有

　　C:征收集体土地需要在公告规定期限内到土管部门办理补偿登记

　　D:征收是为了公共利益需要，具有强制性，不必经单位或个人的同意

　　答案:D

　　18、下列说法不正确的是( )下列说法不正确的是( )

　　A:征收城市郊区的菜地，用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发基金

　　B:土地补偿费归土地所有权人所有，地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗 的所有者所有

　　C:征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用

　　D:需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给安置人员

　　答案:D

　　19、以下关于集体土地所有权主体及代表的说法中，不正确的是( )

　　A:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或村民委员 会经营、管理

　　B:已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有土地，由村内各集 体经济组织或村民小组经营、管理

　　C:已经属于乡(镇)农民集体所有的土地，由乡镇农村集体经济组织经营、管理

　　D:所有村内农民集体经济组织都享有土地所有权，使得所有村民的权利得到保障

　　答案:C

　　20、1987年《土地管理法》施行后违法占用的农民集体土地，必须( )

　　A:归国家所有

　　B:归农民集体所有

　　C:依法处理后确定土地所有权

　　D:确定使用权

　　答案:C