2017年国家司法考试试卷(三卷)_第6页

　　二、多项选择题。每题所设选项中至少有两个正确答案，多选、少选、错选或不选均不得分。本部分含51—85题，每题2分，共70分。

　　51.余某与其妻婚后不育，依法收养了孤儿小翠。不久后余某与妻子离婚，小翠由余某抚养。现余某身患重病，为自己和幼女小翠的未来担忧，欲作相应安排。下列哪些选项是正确的?

　　A.余某可通过遗嘱指定其父亲在其身故后担任小翠的监护人

　　B.余某可与前妻协议确定由前妻担任小翠的监护人

　　C.余某可与其堂兄事先协商以书面形式确定堂兄为自己的监护人

　　D.如余某病故，应由余某父母担任小翠的监护人

　　52.甲出境经商下落不明，2015年9月经其妻乙请求被K县法院宣告死亡，其后乙未再婚，乙是甲唯一的继承人。2016年3月，乙将家里的一辆轿车赠送给了弟弟丙，交付并办理了过户登记。2016年10月，经商失败的甲返回K县，为还债将登记于自己名下的一套夫妻共有住房私自卖给知情的丁;同年12月，甲的死亡宣告被撤销。下列哪些选项是正确的?

　　A.甲、乙的婚姻关系自撤销死亡宣告之日起自行恢复

　　B.乙有权赠与该轿车

　　C.丙可不返还该轿车

　　D.甲出卖房屋的行为无效

　　53.黄逢、黄现和金耘共同出资，拟设立名为“黄金黄研究会”的社会团体法人。设立过程中，黄逢等3人以黄金黄研究会名义与某科技园签署了为期3年的商铺租赁协议，月租金5万元，押3付1。此外，金耘为设立黄金黄研究会，以个人名义向某印刷厂租赁了一台高级印刷机。关于某科技园和某印刷厂的债权，下列哪些选项是正确的?

　　A.如黄金黄研究会未成立，则某科技园的租赁债权消灭

　　B.即便黄金黄研究会未成立，某科技园就租赁债权，仍可向黄逢等3人主张

　　C.如黄金黄研究会未成立，则就某科技园的租赁债务，由黄逢等3人承担连带责任

　　D.黄金黄研究会成立后，某印刷厂就租赁债权，既可向黄金黄研究会主张，也可向金耘主张

　　54.甲、乙、丙、丁按份共有某商铺，各自份额均为25%。因经营理念发生分歧，甲与丙商定将其份额以100万元转让给丙，通知了乙、丁;乙与第三人戊约定将其份额以120万元转让给戊，未通知甲、丙、丁。下列哪些选项是正确的?

　　A.乙、丁对甲的份额享有优先购买权

　　B.甲、丙、丁对乙的份额享有优先购买权

　　C.如甲、丙均对乙的份额主张优先购买权，双方可协商确定各自购买的份额

　　D.丙、丁可仅请求认定乙与戊之间的份额转让合同无效

　　55.甲公司以一地块的建设用地使用权作抵押向乙银行借款3000万元，办理了抵押登记。其后，甲公司在该地块上开发建设住宅楼，由丙公司承建。甲公司在取得预售许可后与丁订立了商品房买卖合同，丁交付了80%的购房款。现住宅楼已竣工验收，但甲公司未能按期偿还乙银行借款，并欠付丙公司工程款1500万元，乙银行和丙公司同时主张权利，法院拍卖了该住宅楼。下列哪些选项是正确的?

　　A.乙银行对建设用地使用权拍卖所得价款享有优先受偿权

　　B.乙银行对该住宅楼拍卖所得价款享有优先受偿权

　　C.丙公司对该住宅楼及其建设用地使用权的优先受偿权优先于乙银行的抵押权

　　D.丙公司对该住宅楼及其建设用地使用权的优先受偿权不得对抗丁对其所购商品房的权利

　　56.2016年3月3日，甲向乙借款10万元，约定还款日期为2017年3月3日。借款当日，甲将自己饲养的市值5万元的名贵宠物鹦鹉质押交付给乙，作为债务到期不履行的担保;另外，第三人丙提供了连带责任保证。关于乙的质权，下列哪些说法是正确的?

　　A.2016年5月5日，鹦鹉产蛋一枚，市值2000元，应交由甲处置

　　B.因乙照管不善，2016年10月1日鹦鹉死亡，乙需承担赔偿责任

　　C.2017年4月4日，甲未偿还借款，乙未实现质权，则甲可请求乙及时行使质权

　　D.乙可放弃该质权，丙可在乙丧失质权的范围内免除相应的保证责任

　　57.2016年8月8日，玄武公司向朱雀公司订购了一辆小型客用汽车。2016年8月28日，玄武公司按照当地政策取得本市小客车更新指标，有效期至2017年2月28日。2016年底，朱雀公司依约向玄武公司交付了该小客车，但未同时交付机动车销售统一发票、合格证等有关单证资料，致使玄武公司无法办理车辆所有权登记和牌照。关于上述购车行为，下列哪些说法是正确的?

　　A.玄武公司已取得该小客车的所有权

　　B.玄武公司有权要求朱雀公司交付有关单证资料

　　C.如朱雀公司一直拒绝交付有关单证资料，玄武公司可主张购车合同解除

　　D.朱雀公司未交付有关单证资料，属于从给付义务的违反，玄武公司可主张违约责任，但不得主张合同解除

　　58.甲欠乙30万元到期后，乙多次催要未果。甲与丙结婚数日后即办理离婚手续，在《离婚协议书》中约定将甲婚前的一处住房赠与知悉甲欠乙债务的丙，并办理了所有权变更登记。乙认为甲侵害了自己的权益，聘请律师向法院起诉，请求撤销甲的赠与行为，为此向律师支付代理费2万元。下列哪些选项是正确的?

　　A.《离婚协议书》因恶意串通损害第三人利益而无效

　　B.如甲证明自己有稳定工资收入及汽车等财产可供还债，法院应驳回乙的诉讼请求

　　C.如乙仅以甲为被告，法院应追加丙为被告

　　D.如法院认定乙的撤销权成立，应一并支持乙提出的由甲承担律师代理费的请求

　　59.冯某与丹桂公司订立商品房买卖合同，购买了该公司开发的住宅楼中的一套住房。合同订立后，冯某发现该房屋存在问题，要求解除合同。就冯某提出的解除合同的理由，下列哪些选项是正确的?

　　A.房屋套内建筑面积与合同约定面积误差比绝对值超过5%的

　　B.商品房买卖合同订立后，丹桂公司未告知冯某又将该住宅楼整体抵押给第三人的

　　C.房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的

　　D.房屋存在质量问题，在保修期内丹桂公司拒绝修复的

　　60.居民甲经主管部门批准修建了一排临时门面房，核准使用期限为2年，甲将其中一间租给乙开餐馆，租期2年。期满后未办理延长使用期限手续，甲又将该房出租给了丙，并签订了1年的租赁合同。因租金问题，发生争议。下列哪些选项是正确的?

　　A.甲与乙的租赁合同无效

　　B.甲与丙的租赁合同无效

　　C.甲无权将该房继续出租给丙

　　D.甲无权向丙收取该年租金