2016房地产估价师考试制度与政策强化模拟试卷（二）_第6页

　　第 6 题 一级资质房地产估价有限公司应具备的条件有(　)。

　　A.有15名以上专职注册房地产估价师

　　B.专业技术人员达70%

　　C.法定代表人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师

　　D.专职注册房地产估价师的股份不低于全部股份的60%

　　E.股东中有3名以上专职注册房地产估价师

　　【正确答案】： A,C,D,E

　　【参考解析】： 专业技术人员达70%不是要求条件。

　　第 7 题 《物业管理条例》确立的基本制度包括(　)。

　　A.业主大会制度

　　B.业主公约制度

　　C.住宅小区治安管理制度

　　D.住宅小区综合验收制度

　　E.住房专项维修资金制度

　　【正确答案】： A,B,E

　　【参考解析】： 住宅小区治安管理制度、住宅小区综合验收理制度不是《物业管理条例》确立的基本制度。

　　第 8 题 在下列行为中，属于犯罪的有(　)。

　　A.欠税 B.偷税

　　C.抗税 D.退税 E.漏税

　　【正确答案】： B,C

　　【参考解析】： 偷税和抗税属于违法犯罪行为。漏税和欠税属一般违章行为，不构成犯罪。

　　第 9 题 下列资金中，可以用于购买国债的有(　)。

　　A.担保公司资金

　　B.在建工程抵押贷款

　　C.商品房预售资金

　　D.住房共用部位共用设施设备专项维修资金

　　E.住房公积金

　　【正确答案】： A,E

　　【参考解析】： 在建工程抵押贷款、商品房预售资金、住房共用部位共用设施设备专项维修资金属于专项资金，不可以用于购买国债。

　　第 10 题 直接导致市场失灵的原因有(　)。

　　A.外部性 B.垄断

　　C.排他性物品的生产 D.信息不完全

　　E.政府对市场的管理和协调

　　【正确答案】： A,B,D

　　【参考解析】： 市场失灵主要表现在：一是垄断阻碍了市场机制的作用，使资源得不到有效配置;二是在市场机制中，市场往往无法解决伴随经济活动而产生的外部负效应的影响;三是市场无法有效地提供公共产品;四是消费者和生产者的信息不完全。排他性物品属于私人物品。私人物品、政府对市场的管理和协调，都不是直接导致市场失灵的原因。