2016房地产估价师制度与政策第七章同步模拟试题

　　第七章 房地产权属登记制度与政策

　　一、单项选择题

　　1、房地产登记制度是现代(　)法中的一项重要制度。

　　A、物权

　　B、债权

　　C、质权

　　D、抵押权

　　2、产权登记制的理论基础是(　)。

　　A、非对抗要件主义

　　B、不对抗要件主义

　　C、成立要件主义

　　D、对抗要件主义

　　3、房地产权属登记的法国登记制是(　)。

　　A、托伦斯登记制

　　B、产权登记制

　　C、权利登记制

　　D、契据登记制

　　4、房地产权属登记管理必须坚持属地管理原则，即只能由(　)负责所辖区范围内的房地产登记工作。

　　A、省级行政主管部门

　　B、市(县)城市管理部门

　　C、市(县)规划管理部门

　　D、市(县)房地产管理部门

　　5、《物权法》规定，不动产登记机构应当履行的职责有(　)。

　　A、查验申请人提供的权属证明

　　B、审查申请人提供的评估报告

　　C、就登记有关事项询问当事人

　　D、对被登记房屋进行实地查看

　　6、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请(　)登记。

　　A、预告

　　B、变更

　　C、更正

　　D、异议

　　7、登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起(　)日内不起诉，异议登记失效。

　　A、10

　　B、15

　　C、20

　　D、25

　　8、土地登记中的土地其他登记不包括(　)。

　　A、土地预告登记

　　B、土地异议登记

　　C、土地更正登记

　　D、土地注销登记

　　9、李某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，李某应到当地房地产管理部门办理(　)。

　　A、房屋所有权转移登记

　　B、房屋所有权初始登记

　　C、房屋总登记

　　D、房屋所有权变更登记

　　10、2007年1月，王某用自己的住房抵押在A市建设银行贷款10万元。王某应到A市房地产管理部门办理(　)。

　　A、房屋所有权转移登记

　　B、房屋所有权初始登记

　　C、房屋抵押权登记

　　D、房屋所有权变更登记