2018年房地产估价师考试理论与方法章节知识点精选题(4)

　　一、单项选择题

　　1、估价机构在受理估价委托时，应要求委托人出具(　)。

　　A、估价委托书

　　B、估价代理书

　　C、估价报告书

　　D、估价结果书

　　2、对未正式出具估价报告的估价项目的相关资料，应至少保存(　)。

　　A、1年

　　B、5年

　　C、10年

　　D、20年

　　3、估价报告的审核结论，不可以是(　)。

　　A、可以出具

　　B、适当修改后出具

　　C、应重新撰写

　　D、估价不合理

　　4、估价委托人无法提供估价所必需的反映估价对象状况的资料以及注册房地产估价师进行了尽职调查仍然难以取得该资料的情况下，对缺少该资料的说明以及对相应的估价对象状况的合理假定属于(　)。

　　A、一般假设

　　B、未定事项假设

　　C、背离实施假设

　　D、依据不足假设

　　5、估价假设和限制条件是估价报告中对股价假设和估价报告使用限制的说明，要防止出现的情形中不包括(　)。

　　A、随意编造假设和限制条件

　　B、未对应说明的假设和限制条件予以说明

　　C、无针对性地列举一些与本估价项目无关的假设和限制条件

　　D、未假定估价师的执业水平

　　6、估价报告的封面，基本要素中不包括下列(　)。

　　A、估价报告名称

　　B、估价项目名称

　　C、估价委托人

　　D、估价师声明