2019房地产估价师《制度与政策》章节考点习题：第一章第二节_第4页

　　【例题】

　　住房公积金缴存比例原则上不高于(　)。

　　A.8%　　　　 B.10%

　　C.12%　　　　D.15%

　　【答案】C

　　【解析】本题考查的是住房公积金制度。单位和职工缴存比例不应低于5%，不高于12%。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准后执行。参见教材P9。

　　【2013年真题】

　　职工与单位解除劳动关系并出国定居，可以提取住房公积金。

　　【答案】对

　　【解析】本题考查的是住房公积金制度。职工有下列情形的，可以申请提取个人账户内的住房公积金存储余额：(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(2)偿还购建自住住房贷款本息的;(3)租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的;(4)离休、退休和出境定居的;(5)职工死亡、被宣告死亡的;(6)享受城镇最低生活保障的;(7)完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(8)管委会依据相关法规规定的其他情形。参见教材P10。

　　3.住房公积金使用

　　(1)发放个人住房贷款

　　设立个人住房公积金账户，且连续足额正常缴存一定期限的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款除贷款资金来源不同，在贷款对象、贷款流程以及贷款利率、额度等方面也存在较明显差异。

　　(2)购买国债

　　在保证职工住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，住房公积金管理中心可将住房公积金用于购买国债。

　　【例题】

　　缴存职工在(　)自住住房时，可以申请住房公积金贷款。

　　A.购买 　　　B.建造

　　C.翻建 　　　D.大修

　　E.装修

　　【答案】ABCD

　　【解析】本题考查的是住房公积金制度。职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款。缴存职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向管理中心申请住房公积金贷款。参见教材P10。

　　【2005年真题】

　　下列资金中，可以用于购买国债的有(　)。

　　A.担保公司资金

　　B.在建工程抵押贷款

　　C.商品房预售资金

　　D.住房共用部位共用设施设备专项维修资金

　　E.住房公积金

　　【答案】ADE

　　【解析】本题考查的是住房公积金制度。在建工程抵押贷款、商品房预售资金，不可以用于购买国债。住房共用部位共用设施设备专项维修资金属于专项资金，可以用于购买国债。参见教材P10。