2018年房地产估价师考试制度与政策强化练习题（1）_第3页

　　答案部分

　　一、单项选择题

　　1、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】

　　本题考查的是需求及其变动。需求是指消费者在某特定时期内和一定市场上，按一定价格愿意并且能够购买的某种商品或劳务的数量。参见教材P164。

　　2、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】

　　本题考查的是需求及其变动。在其他条件不变的情况下，某商品的需求量与该商品价格之间呈反方向变动;需求量随商品本身价格的上升而减少;需求量随商品本身价格的下降而增加。参见教材P166。

　　3、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】

　　本题考查的是需求及其变动。收入效应是指由于商品价格变化引起消费者的收入相对变化而引起商品的购买量发生变化的现象。参见教材P166。

　　4、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】

　　本题考查的是需求及其变动。价格效应、替代效应和收入效应的关系为：价格效应=替代效应+收入效应。参见教材P166。

　　5、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】

　　本题考查的是需求及其变动。替代效应是指其他商品价格不变，某商品价格发生变动，从而商品的相对价格发生变化，消费者在原来价格组合下的购买力水平没有发生变化情况下，对价格变动商品的需求量发生变化的现象。参见教材P166。

　　6、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】

　　本题考查的是需要及其变动。对于收入效应为负值的商品，因替代效应为负值，因此价格效应为负值，这种商品即为满足需求规律的正常商品。参见教材P166。

　　7、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】

　　本题考查的是供给及其变动。供给表是以列表形式反映某种商品价格与该商品供给量之间关系的表格。参见教材P167。

　　8、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】

　　本题考查的是供给及其变动。在影响某种商品供给的其他因素既定不变的条件下，该商品的价格与其供给量之间存在同向变动的关系。所以C选项不正确。参见教材P168。

　　9、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是弹性理论。需求弹性是指由于影响需求的诸因素发生变化后，需求量作出反应的程度。参见教材P169。

　　10、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是弹性理论。需求价格弹性是指商品的需求量对商品本身价格变动的反应程度。参见教材P169。

　　11、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】

　　本题考查的是弹性理论。如果商品的替代品数目越多，则该商品的需求越富有弹性。参见教材P170。

　　12、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是弹性理论。若某种商品的需求为单一弹性，即价格升(降)的百分率与需求减(增)的百分率的相等;若某种商品的需求缺乏弹性，则价格与消费者支出成同向变动。参见教材P171。

　　13、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是弹性理论。商品越是耐用，需求弹性越小。参见教材P171。

　　14、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】

　　本题考查的是弹性理论。若X商品对Y商品的交叉弹性系数Exy=0，则表明X商品与Y商品为不相关产品。参见教材P172。

　　15、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】

　　本题考查的是弹性理论。市场均衡时，称需求等于供给的数量为该商品的均衡数量，所对应的价格(需求价格等于供给价格)为该商品的均衡价格。参见教材P173。

　　16、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是弹性理论。若X商品对Y商品的交叉弹性系数Exy>0，则表明X商品与Y商品为替代品。参见教材P172。

　　17、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】

　　本题考查的是市场均衡。若供给不变，需求变化是由于价格以外其他因素变化引起的。参见教材P174。

　　18、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】

　　本题考查的是效用。序数效用论采用的分析方法是无差异曲线分析法。参见教材P175。