2018年房地产估价师考试制度与政策精选训练题（9）_第2页

　　二、多项选择题

　　1、城镇土地使用税在(　)征收。

　　A、城市

　　B、县城

　　C、建制镇

　　D、工矿区

　　E、农村

　　2、对具备房屋功能的地下建筑，征收房产税的相关规定有(　)。

　　A、自用的工业房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值

　　B、自用的工业房产，以房屋原价的50%～60%作为计税税基

　　C、商业用途地下建筑，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值

　　D、出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定纳税

　　E、地下停车场免税

　　3、下列关于土地使用税的纳税人的说法，正确的是(　)。

　　A、土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人

　　B、土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位，不包括个人

　　C、土地使用权共有的，由共有各方划分使用比例分别纳税

　　D、拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳

　　E、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税

　　4、根据国务院令第483号《国务院关于修改(中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例)的决定》，土地使用税每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次，即(　)。

　　A、大城市1.5～30元

　　B、大城市1.2～24元

　　C、中等城市1.2～24元

　　D、小城市0.9～18元

　　E、县城、建制镇、工矿区0.6～12元

　　5、耕地占用税实行定额税率，具体分(　)四个档次。

　　A、以县为单位(下同)，人均耕地在1亩以下(含1亩)的地区，10～50元/㎡

　　B、人均耕地在1～2亩(含2亩)的地区，8～40元/㎡

　　C、人均耕地在2～3亩(含3亩)的地区，6～30元/㎡

　　D、人均耕地在3亩以上的地区，6～30元/㎡

　　E、人均耕地在3亩以上的地区，5～25元/㎡

　　6、对于耕地占用税可以免税的情形是(　)。

　　A、军事设施占用耕地

　　B、学校占用耕地

　　C、幼儿园占用耕地

　　D、养老院占用耕地

　　E、工厂占用耕地

　　7、开发土地和新建房及配套设施的成本包括(　)。

　　A、土地征用及拆迁补偿

　　B、公共配套设施费

　　C、建筑安装工程费

　　D、基础设施费

　　E、管理费用

　　8、下列税种中，采用比例税率的有(　)。

　　A、契税

　　B、房产税

　　C、耕地占用税

　　D、土地增值税

　　E、城镇土地使用税