2016房地产估价师制度与政策第九章同步模拟试题_第5页

　　11、物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。(　　)

　　对

　　错

　　12、实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业服务企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。　　(　　)

　　对

　　错

　　13、业主大会开立的住宅专项维修资金账户，应当接受所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门的监督。　　(　　)

　　对

　　错

　　14、允许利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为。　　(　　)

　　对

　　错

　　15、物业服务费应当遵循合理、公开以及费用和服务水平相适应的原则。

　　对

　　错

　　16、住宅小区内的非住宅的业主不必缴纳住宅专项维修资金。(　　)(2011年真题)

　　对

　　错

　　17、住宅专项维修资金应专项用于住宅共用部位、共用设备设施交付使用后的维修、更新、改造，不得挪作他用。()(2012年真题)

　　对

　　错