2016房地产估价师制度与政策第九章同步模拟试题_第4页

　　三、判断题

　　1、物业管理的主要目的是为了保证和发挥物业的使用功能，使其保值增值，并为物业所有人和使用人创造和保持整洁.文明.安全.舒适的生活和工作环境。(　　)

　　对

　　错

　　2、物业管理的社会化是指由物业服务企业通过合同的签订，按照产权人和使用人的要求去实施专业化管理。　　(　　)

　　对

　　错

　　3、对物业服务企业而言，物业的承接验收是对包括物业的共用部位.共用设施设备在内的检查和验收。　　(　　)

　　对

　　错

　　4、管理规约是多个业主之间形成的共同的意志，是业主共同订立并遵守的行为准则。(　　)

　　对

　　错

　　5、物业管理实施原则是业主的自我约束、自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合。这种结合主要是通过物业管理的市场竞争来实现的。　(　　)

　　对

　　错

　　6、物业服务企业资质等级分为甲级、乙级、丙级和丁级。　　(　　)

　　对

　　错

　　7、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。(　　)

　　对

　　错

　　8、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;可以放弃权利不履行义务。　　(　　)

　　对

　　错

　　9、无论是业主大会、业主委员会作出哪一项决定，对业主均具有约束力。　(　　)

　　对

　　错

　　10、《物业服务合同》签订后，建设单位与物业服务企业所签订的《前期物业服务合同》继续有效。　　(　　)

　　对

　　错