2016年房地产估价师经营与管理全真模拟练习题(3)_第2页

　　二、多项选择题(本大题共10小题，每小题2分，共20分)

　　在每小题列出的五个备选项中有二个至五个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。

　　21.房地产业在国民经济发展中具有(　　　)

　　A.基础性 B.带动性

　　C.支柱性 D.先进性

　　E.能动性

　　22.房地产经营管理企业可以分为(　　　)

　　A.房地产开发经营企业 B.房地产施工承包企业

　　C.房地产市场中介服务企业 D.房地产物业管理企业

　　E.房地产金融保险企业

　　23.房地产经营管理项目可行性研究可以分为(　　　)

　　A.机会可行性研究阶段 B.投资可行性研究阶段

　　C.设计可行性研究阶段 D.初步可行性研究阶段

　　E.最终可行性研究阶段

　　24.房地产经营管理企业的自有资金主要包括(　　　)

　　A.国家财政拨款 B.企业注册资本金

　　C.社会筹集资金 D.企业公积金

　　E.股本金

　　25.征用农业用地补偿费的构成是(　　　)

　　A.土地补偿费 B.安置补偿费

　　C.地上附着物补偿费 D.青苗补偿费

　　E.拆迁补偿费

　　26.房地产市场基本构成要素为(　　　)

　　A.市场运行客体 B.房地产市场管理组织

　　C.市场运行主体 D.房地产市场中介组织

　　E.市场运行的行为方式

　　27.房屋租赁价格构成因素中属于成本因素的有(　　　)

　　A.地租 B.利润

　　C.维修费 D.折旧费

　　E.管理费

　　28.房地产中介服务组织必须履行的义务有(　　　)

　　A.遵守有关法律、法规和政策 B.遵守自愿、公平、诚信的原则

　　C.按照核准的业务范围从事经营活动 D.按规定的标准收取费用

　　E.依法缴纳税费

　　29.房地产开发企业财务报表体系包括(　　　)

　　A.资产负债表 B.损益表

　　C.现金流量表 D.利润分配表

　　E.会计科目表

　　30.房地产法律体系的三个子体系是(　　　)

　　A.土地法体系 B.住宅法体系

　　C.房地产法体系 D.城市规划法体系

　　E.房地产市场管理法体系