2020年税务师《税法二》强化练习及答案（九）_第2页

二、多选题

【多选题】下列房产中，免征房产税的有( )。

A.军队自用的房产

B.宗教寺庙中宗教人员的生活用房

C.公园内茶社的用房

D.个人用于出租的住房E.个人自用的居住用房

【多选题】下列情形中，应由房产代管人或者使用人缴纳房产税的有( )。

A、房屋产权未确定的

B、房屋租典纠纷未解决的

C、房屋承典人不在房屋所在地的

D、房屋产权所有人不在房屋所在地的E、房屋出租的由承租人纳税

【单选题】下列关于房产税纳税人的税法，不正确的是( )。

A.产权出典的，由出典人缴纳房产税

B.产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税

C.纳税单位无租使用免税单位房产的，由免税单位缴纳房产税

D.无论产权所有人是否在房屋所在地，均由产权所有人缴纳房产税

【多选题】下列房产，可以免征房产税的有( )。

A.经有关部门鉴定，停止使用半年以上的危险房产

B.出租的名胜古迹空余房产

C.企业办的各类学校自用的房产

D.中国人民保险公司自用的房产E.国有企业自办的幼儿园自用的房产

【多选题】下列关于房产税的申报与缴纳的说法中，不正确的有( )。

A.房产税实行按年征收，一次性缴纳

B.纳税人对原有房产进行扩建引起房产原值发生变化的，应及时向税务机关办理注销登记

C.房产税在房产所在地缴纳

D.房产不在同一地方的纳税人，应该在纳税人所在地计算缴纳房产税E.房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税

【多选题】下列各项中，应将其价值计入房产原值计征房产税的有( )。

A.照明设备

B.中央空调

C.电梯

D.更换的易损坏的零配件

E.智能化楼宇设备

【多选题】下列关于房产税纳税人及缴纳税款的说法，正确的有( )。

A.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房产税

B.融资租赁的房产未约定开始日的，由承租人自合同签订当日起缴纳房产税

C.无租使用其他单位房产的应税单位和个人，由使用人代为缴纳房产税

D.产权出典的，由承典人缴纳房产税

E.产权出租的，由出租人缴纳房产税

【多选题】根据房产税的相关规定，下列房产中，免征房产税的有( )。

A、保险公司的房产

B、房地产开发企业建造的尚未出售的商品房

C、实行差额预算管理的事业单位自用的房产

D、房管部门向居民出租的公有住房E、因大修停用三个月的房产

【多选题】根据房产税相关规定，下列房产可免征房产税的有( )。

A.按政府规定价格出租的公有住房

B.公园内的照相馆用房

C.饮水工程运营管理单位自用的生产用房

D.施工期间为基建工地服务的临时性办公用房E.市文工团的办公用房

【多选题】下列关于房产税的说法中，正确的有( )。

A.非营利性老年服务机构自用房产暂免征房产税

B.外商投资企业的自用房产免征房产税

C.企业办的技术培训学校自用的房产免征房产税

D.高校学生公寓免征房产税E.中国铁路总公司所属铁路运输企业自用房产免征房产税