税务师考试《税法二》习题及答案（12）_第2页

　　21. 土地使用权、房屋的成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照()核定。

　　A.市场价格

　　B.评估价格

　　C.重置成本

　　D.转让受益

　　22. 某房地产开发公司购买某企业闲置的房产。合同上注明土地使用权价款1500万元，厂房和附着物共计价款802万元。该房地产开发公司应缴纳契税()万元。(当地省人民政府规定的契税税率为3%)

　　A.45

　　B.45.06

　　C.69

　　D.69.06

　　23. 甲某是一家个人独资企业的业主，2010年3月以200万元的价格购入A公司一处房屋作为办公场所，并将其价值60万元的自有房屋投入企业作为经营场所;为节省运输费用，甲某将自有价值160万元的仓库与另一企业价值200万元的仓库互换，由甲某向该企业支付差价。甲某上述经济事项应缴纳契税()万元。(契税税率为4%)

　　A.8

　　B.8.4

　　C.9.6

　　D.16

　　24. 2010年12月中国公民肖某首次购买家庭唯一普通住房，面积85平方米，合同总价格54.4万元，其中含装修费8.4万元。肖某购买该住房应缴纳契税()元。

　　A.4600

　　B.5440

　　C.6900

　　D.8160

　　25. 王某2009年购买的一套公有住房，支付价款350000元，2010年5月，经过补缴土地出让金和相关费用58000元后，转为完全产权住房，王某应该缴纳契税()元。(契税税率3%)

　　A.0

　　B.1740

　　C.6 900

　　D.12174

　　26. 土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，以()为土地使用税纳税人。

　　A.原拥有人

　　B.实际使用人

　　C.代管人

　　D.产权所有人

　　27. 根据城镇土地使用税的规定，下列说法正确的是()。

　　A.城镇土地使用税实行分级幅度税额

　　B.城镇土地使用税的纳税人是所有占用土地的单位和个人

　　C.城镇土地使用税的计税依据是纳税人用于生产经营活动的土地面积

　　D.企业内的广场、道路占地免征城镇土地使用税

　　28. 城镇土地使用税的计税依据是()。

　　A.实际占用的土地面积

　　B.居住面积

　　C.建筑面积

　　D.使用面积

　　29. 2010年度甲企业与乙企业共同使用面积为8000平方米的土地，该土地上共有建筑物15000平方米，甲企业使用其中的4/5，乙企业使用其中的1/5。除此之外，经有关部门批准，乙企业在2009年1月份新征用耕地6000平方米。甲乙企业共同使用土地所处地段的年税额为4元/平方米，乙企业新征土地所处地段的年税额为2元/平方米。2010年度缴纳城镇土地使用税的情况是()。

　　A.甲企业纳税25600元，乙企业纳税18400元

　　B.甲企业纳税25600元，乙企业纳税6400元

　　C.甲企业纳税48000元，乙企业纳税24002元

　　D.甲企业纳税48000元，乙企业纳税12000元

　　30. 甲公司与某事业单位共同使用一块面积为5000平方米土地，其中事业单位占用70%，当地城镇土地使用税单位税额每平方米5元。甲公司应纳城镇土地使用税为()元。

　　A.7500

　　B.17500

　　C.25000

　　D.90000

　　31. 甲公司实际占地面积共计20000平方米，其中3000平方米为厂区外的绿化区，2000平方米为厂区以内的绿化用地，企业创办的学校和医院共占地1500平方米，出租500平方米，无偿借出800平方米给部队作训练场地。所处地段适用年税额为3元/平方米。甲公司应缴纳的城镇土地使用税为()。

　　A.40000元

　　B.42000元

　　C.41000元

　　D.44100元

　　32. 下列单位的用地，征收城镇土地使用税的是()。

　　A.由国家财政部门拨付经费、实行全额预算管理的事业单位的自用土地

　　B.由国家财政部门拨付经费、实行差额预算管理的事业单位的自用土地

　　C.厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地

　　D.盐场、盐矿的生产厂房、办公、生活区用地

　　33. 新征用耕地应缴纳的城镇土地使用税，其纳税义务发生时间是()。

　　A.自批准征用之日起满3个月

　　B.自批准征用之日起满6个月

　　C.自批准征用之日起满1年

　　D.自批准征用之日起满2年

　　34. 下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间相关表述中不正确的有()。

　　A.纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起计征城镇土地使用税

　　B.房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用的当月起计征城镇土地使用税

　　C.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税

　　D.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税

　　35. 下列各项中，免征城镇土地使用税的是()。

　　A.基建项目在建期间使用的土地

　　B.宗教寺庙内的宗教人员生活用地

　　C.从事农、林、牧、渔业生产单位的办公用地

　　D.企业关闭、撤销后，其占地用于出租的

　　36. 某企业2010年度初在市区的总公司实际占用土地面积共30000平方米，其中5000平方米为厂区内的绿化区，企业的医院共占地500平方米，另有1000平方米土地无偿借给武警部队作为训练场地;另外从2009年6月份新征用非耕地土地5000平方米。企业在市区分设的A机构占地3000平方米，其中无偿使用公安机关的一块场地100平方米;企业分设的B机构在郊区，占地面积2000平方米。税率为：市区的土地5元/每平方米，郊区的土地3元/每平方米。该企业2010年应缴纳的城镇土地使用税是()万元。

　　A.16.3

　　B.15.1

　　C.17.6

　　D.17.8

　　37. 根据城镇土地使用税的有关规定，以下说法正确的是()。

　　A.纳税人购买的已填海整治的土地，从购买使用的月份起免缴城镇土地使用税5年至10年

　　B.位于某县城的煤炭企业2010年购买一块塌陷地，已取得土地使用权，在未利用之前，暂免征收城镇土地使用税

　　C.对行使国家行政管理职能的国家外汇管理局自用的土地，免征城镇土地使用税

　　D.对由于国家实行天然林资源保护工程造成森工企业的土地闲置不用的，暂免征收城镇土地使用税

　　38. 某企业占用林地140万平方米建造花园式厂房，所占耕地适用的定额税率为20元/平方米。该企业应缴纳耕地占用税()。

　　A.800万元

　　B.1400万元

　　C.2000万元

　　D.2800万元

　　39. 下列各项中，关于耕地占用税说法正确的是()。

　　A.占用菜地开发花圃属于耕地占用税征收范围

　　B.集体土地不属于耕地占用税征税范围

　　C.占用食品加工厂用地属于耕地占用税征税范围

　　D.占用鱼塘建房属于耕地占用税征税范围

　　40. 获准占用耕地的单位或者个人应当在()缴纳耕地占用税。

　　A.实际占用耕地之日起10日内

　　B.实际占用耕地之日起30日内

　　C.收到土地管理部门的通知之日起10日内

　　D.收到土地管理部门的通知之日起30日内