试就上述审批临建工程和处理违法建设的行政行为,评析哪些是不符合现行有关规定的。
答案:15分
1、临时建筑占用了两楼之间空地,不符合消防规定(1)规划管理部门违反规定审批临建工程,属违法行政行为(2)。(3分)
2、城市监督检查科不是行政执法主体(1)。违法建设行政处罚书由监督检查科盖章是不符合规定的(2)。(3分)
3、较大数额罚款(l),未告知被处罚单位享有听证等权利(2)。(3分)
4、罚款与收缴罚款必须分离(1.5),规划行政主管部门直接收缴罚款是不符合规定的(1.5)(3分)
5、该建筑应该拆除(2),拆除被批准的临建审批者应予赔偿(1)。(3分)
2004城市规划实务答题要点讨论
以下是我实务考试的答题,希望大家共同讨论一下,请抛砖。
一、城镇体系:
1.城镇等级规模:县域城镇体系城镇等级应按4级配置,有一般镇,但主要问题是中心镇过多,建议取消几个中心镇改为一般镇。
2.布局:城镇空间布局不合理,中心镇过多;县城B距中心城市(地级市)过近,地域直接受中心城市辐射力度大,B无法发挥地域中心作用,应并入中心城区;县城DE位置靠近(北部山区,所辖城镇少)应合并形成北部副中心城。
3.对外交通:高速公路横向选线不合理,与产业空间布局矛盾,造成基础设施浪费,建议取消;高速公路出入口距中心城市及县城DE太远,造成区域中心利用率低;铁路穿越县城E,造成城市分隔;公路穿越中心城市,分隔城市。
4.在交通系统上有点补充,南北走向的高速公路没能发挥效能,建议向南拓展连通中心城市,发挥中心城市经济交通中心职能.规划横向高速公路可以用一般公路代替。
5.另外确定的中心镇之中有几座没有通公路,不适合作为中心镇。
6.在北部山区新建的三个城镇位置不合理,过于深入山区内部,交通条件不佳,宜设置在靠近公路铁路线附近。
二、总体规划
方案二合理:
1.城市用地发展方向分析:北部有铁路基本农田,南部为风景保护区,皆不宜作为城市用地的发展方向。西部为丘陵及少量农田,且距大城市40公里,可适度发展(基础设施投资大,城市辐射效应),东部场地平整,水资源丰富,距5万人小城市40公里,可作为城市用地的主要发展方向。
2.省道改线在两个方案中对西部发展用地影响较大,方案一采用与城市路网斜交,形成不规则用地,且用地面积较小,限制城市向西发展,方案二采用与城市路网平行,且用地面积较大,为城市向西发展提供有效的空间。
3城市布局:方案一工业仓储用地布置在城市东部(上游),限制城市向东发展(同时对风景区有影响),方案二工业仓储用地沿铁路省道条形布置,交通便利,易于运输,且为城市向东发展预留了空间。
第二题补充
方案二的省道走向垂直河流,有利于建成区方格网路网向西延伸发展。
建成区从北到南用地分别是仓储用地,工业用地,居住用地,功能分区合理明确,日后可同步平行向西发展。
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