2019年初级银行从业资格考试个人贷款模拟试题（1）_第6页

　　二、多项选择题(本大题共40小题。每小题1分，共40分。在以下各小题所给出的选项中，至少有两个选项符合题目要求，请将正确选项的代码填入括号内)

　　91.个人消费类贷款包括( )。

　　A.个人汽车贷款

　　B.个人教育贷款

　　C.个人耐用消费品贷款

　　D.个人住房装修贷款

　　E.个人信用贷款

　　正确答案:A,B,C,D

　　解析:E项属于是按担保方式进行分类中的一种。个人消费类贷款还包括个人旅游消费贷款和个人医疗贷款。

　　92.根据《城市商品房预售管理办法》，商品房预售应当符合的条件有( )。

　　A.已交付全部土地使用权出让金

　　B.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上

　　C.已确定施工进度和竣工交付日期

　　D.持有建设工程规划许可证

　　E.取得土地使用权证书

　　正确答案:A,C,D,E

　　解析:《城市商品房预售管理办法》第五条规定，商品房预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证和施工许可证;按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

　　93.个人贷款的合规管理主要包括( )。

　　A.建立重要制度

　　B.将外部监管要求内化为银行制度

　　C.健全流程

　　D.加强对制度的执行

　　E.加强对制度的监测

　　正确答案:A,B,C,D,E

　　解析:个人贷款的合规管理主要有三大项，即：①建立重要的制度，将外部监管要求内化为银行制度;②健全流程;③加强对制度的执行和监测。

　　94.个人住房贷款申请人贷前咨询的内容包括( )。

　　A.个人住房贷款品种介绍

　　B.申请个人住房贷款应具备的条件

　　C.办理个人住房贷款的程序

　　D.获取个人住房贷款申请书

　　E.个人住房贷款经办机构的地址及联系电话

　　正确答案:A,B,C,D,E

　　解析:

　　95.申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括( )。

　　A.质押

　　B.以贷款所购车辆作抵押

　　C.房地产抵押

　　D.第三方保证

　　E.购买个人汽车贷款履约保证保险

　　正确答案:A,B,C,D,E

　　解析:本题考查个人汽车贷款的担保方式。申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括质押、以贷款所购车辆作抵押、房地产抵押和第三方保证等，还可采取购买个人汽车贷款履约保证保险的方式。

　　96.对未按期归还商用房贷款的借款人，可采取的催收方式有( )。

　　A.电话催收

　　B.信函催收

　　C.上门催收

　　D.律师函催收

　　E.司法催收

　　正确答案:A,B,C,D,E

　　解析:对未按期归还商用房贷款的借款人，应采用电话催收、信函催收、上门催收、律师函、司法催收等方式督促借款人按期偿还贷款本息，以最大限度降低贷款损失，有担保人的要向担保人通知催收。

　　97.为了证实个人贷款借款人收入证明的真实性，银行一般要求借款人出示( )。

　　A.个人财产证明材料

　　B.个人所得税纳税材料

　　C.个人学历证明

　　D.银行账户的交易流水

　　E.个人身份证明

　　正确答案:A,B,D

　　解析:多途径证实借款人收入证明的真实性，包括个人所得税纳税材料、银行账户的交易流水，必要时可以要求借款人提供个人财产证明材料，如个人存款、房产、汽车、信用卡等。

　　98.商业助学贷款偿还的原则有( )。

　　A.先收息、后收本

　　B.先收本、后收息

　　C.全部到期、利随本清

　　D.全部到期、本随利清

　　E.本息同收

　　正确答案:A,C

　　解析:商业助学贷款偿还的原则是先收息、后收本，全部到期、利随本清。

　　99.借款期限调整必须具备的条件有( )。

　　A.无欠息

　　B.贷款未到期

　　C.无拖欠本金

　　D.本期本金已归还

　　E.借款人向银行提交期限调整申请书

　　正确答案:A,B,C,D

　　解析:借款期限调整必须具备的条件有：无欠息、贷款未到期、无拖欠本金和本期本金已归还。

　　100.在个人商用房贷款业务的风险管理中，银行的下列做法恰当的有( )。

　　A.在还款正常的情况下，对借款人经营情况及抵押物的价值、用途等变动状况进行持续跟踪监测

　　B.对以实际借款人及其关系人多人名义申请贷款，用于购买同一房产的，按单个借款人适用审批权限

　　C.贷款额度按照抵押物评估价值和贷款最高成数来确定

　　D.将贷款调查的全部事项委托第三方完成

　　E.直接将贷款资金发放至借款人账户

　　正确答案:A,B

　　解析:商用房贷款操作风险的防控措施包括：①合理确定贷款额度。贷款额度不能简单地按照抵押物评估价值和贷款最高成数来确定，要对借款人所经营的实体进行风险限额测算，在风险限额内根据借款人可实际支配的还贷资金额确定贷款控制额度。C项错误。②强化贷后管理。加大贷后检查力度。将借款人经营状况及抵押房产的价值、用途变化情况作为监控重点;对已形成不良贷款的，根据成因及实际风险状况，尽快采取保全措施。A项正确。③完善授权管理。严格执行对单个借款人的授信总量审批权，控制个人授信总量风险。对以实际借款人及其关系人多人名义申请贷款，用于购买同一房产的，按单个借款人适用审批权限。B项正确。 个人商用房贷款调查由贷款经办行负责，贷款实行双人调查和见客谈话制度。D项错误。个人商用房贷款须采取受托支付的方式，借款人须委托贷款经办行将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。E项错误。

　　101.个人贷款定价应遵从的原则有( )。

　　A.参照市场价格原则

　　B.成本收益原则

　　C.逆经济周期原则

　　D.风险定价原则

　　E.组合定价原则

　　正确答案:A,B,D,E

　　解析:个人贷款定价的一般原则：成本收益原则;风险定价原则;参照市场价格原则：组合定价原则;与宏观经济政策一致原则。

　　102.为防范“假个贷”，一线经办人员应严格执行贷款准入条件，审查内容包括( )。

　　A.各类证件的真实性

　　B.借款人信用情况

　　C.房屋开发商销售情况

　　D.借款人身份的真实性

　　E.申报价格的合理性

　　正确答案:A,B,D,E

　　解析:能否发现“假个贷”，相关的一线经办人员责任重大。一线经办人员应严格执行贷款准入条件，从源头上降低“假个贷”风险。在具体的操作上，要注意检查以下四个方面的内容：①借款人身份的真实性;②借款人信用情况;③各类证件的真实性;④申报价格的合理性。

　　103.商业银行要求个人贷款客户至少需要满足的条件有( )。

　　A.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力

　　B.具有还款意愿

　　C.具有完全民事行为能力的自然人或法人

　　D.年龄在18(含)周岁～60(含)周岁

　　E.贷款具有真实的使用用途

　　正确答案:A,B,E

　　解析:银行一般要求个人贷款客户至少需要满足以下基本条件：①具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)～65周岁(含);②具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明等;③遵纪守法，没有违法行为，具有良好的信用记录和还款意愿，在中国人民银行个人征信系统及其他相关个人信用系统中无任何违约记录;④具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;⑤具有还款意愿;⑥贷款具有真实的使用用途等。

　　104.个人申请汽车贷款可以采取的担保措施有( )。

　　A.质押

　　B.以所购车抵押

　　C.房产抵押

　　D.第三方保证

　　E.购买保险

　　正确答案:A,B,C,D,E

　　解析:申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括质押、以贷款所购车辆作抵押、房地产抵押和第三方保证等，还可采取购买个人汽车贷款履约保证保险的方式。在实际操作中，各商业银行通常会根据具体情况对各种担保方式作出进一步的细化规定。

　　105.市场定位选择的方式有主导式定位、追随式定位和补缺式定位。其中不适合采用补缺式定位的银行具有的特征有( )。

　　A.分支机构不多

　　B.在市场上占有极大的份额

　　C.提供的信贷产品较少

　　D.刚刚进入市场

　　E.以上都不适合

　　正确答案:A,B,D

　　解析:本题考查市场定位的选择。A、D两项适宜采用追随式定位，B项适宜采用主导式定位。

　　106.商用房贷款贷前调查内容包括( )。

　　A.材料一致性

　　B.借款人身份

　　C.借款人经济状况的调查

　　D.贷款用途及相关合同、协议的调查

　　E.担保情况的调查

　　正确答案:A,B,C,D,E

　　解析:A、B、C、D、E五项均为商用房贷款贷前调查内容。

　　107.在个人经营贷款中，为了有效规避抵押物价值变化带来的信用风险，贷款银行可以采取的措施有( )。

　　A.重新评估抵押物价值，择机及时处置抵押物

　　B.按合同约定或依法提前收回贷款

　　C.更换为其他足值抵押物

　　D.要求借款人恢复抵押物价值

　　E.解除贷款合同

　　正确答案:A,B,C,D

　　解析:在个人经营贷款中，为了有效规避抵押物价值变化带来的信用风险，贷款银行可以采取的措施有：要求借款人恢复抵押物价值;更换为其他足值抵押物;按合同约定或依法提前收回贷款;重新评估抵押物价值，择机及时处置抵押物。

　　108.下列关于个人抵押授信贷款的表述，正确的有( )。

　　A.贷款用途单一

　　B.借款人无需提供贷款使用用途证明

　　C.一次授信，循环使用

　　D.借款申请人无任何不良信用记录

　　E.先授信，后用信

　　正确答案:C,E

　　解析:个人抵押授信贷款没有明确指定使用用途，其使用用途比较综合，个人只要能够提供贷款使用用途即可。故A、B两项错误。借款申请人无重大不良信用记录。故D项错误。

　　109.个人住房贷款档案包括的内容有( )。

　　A.委托转账付款授权书

　　B.房屋他项权利证明书

　　C.贷款银行认可部门出具的借款人经济收入和偿债能力证明

　　D.符合规定的购买住房意向书、合同书或其他有效文件

　　E.借款人身份证(居民身份证、户口本或其他有效证件)复印件

　　正确答案:A,B,C,D,E

　　解析:贷款档案可以是原件，也可以是具有法律效力的复印件。贷款档案中的借款人的相关资料包括：借款人身份证件(居民身份证、户口本或其他有效证件);贷款银行认可部门出具的借款人经济收入和偿债能力证明;符合规定的购买住房意向书、合同书或其他有效文件;购房交易收件收据;所购住房的估价证明;抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及有权部门出具的抵押物估价证明;保证人资信证明及同意提供担保的文件;房屋他项权利证明书;个人住房借款申请审批表;借款合同;抵押合同(质押合同、保证合同);保险合同、保险单据;个人住房贷款凭证;委托转账付款授权书。

　　110.借款人需要调整借款期限，应做的工作及满足的条件有( )。

　　A.向银行提交期限调整申请书

　　B.贷款未到期

　　C.无拖欠利息

　　D.无拖欠本金

　　E.本期本金已偿还

　　正确答案:A,B,C,D,E

　　统 计： 本题共被作答200次 ，正确率68% ，易错项为C,D 。

　　解析: