2018银行从业资格考试个人贷款章节专项练习第八章_第5页

　　二、多项选择题

　　1.BE[解析]A项：经办人员应指导借款人填写“个人质押贷款申请表”并按照银行《个人质押贷款管理办法》的要求合理确定贷款金额、期限、利率和还款方法;C项：借款人应提供本人名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户;D项：经办人员在完成上述受理和调查工作后，应及时对质物进行质权设定，将“个人质押贷款申请表’’连同质物凭证原件、借款人身份证原件/复印件交本网点负责人或业务主管审批。

　　2.ABCDE[解析]个人抵押授信贷款贷后检查的主要内容包括：①借款人依合同约定归还贷款本息情况;②借款人工作单位、住址、联系电话等信息的变更情况;③借款人职业、收入、健康状况等影响还款能力和诚意的因素变化情况;④担保变化情况，包括保证人、抵押物、质押权利等;⑤其他可能影响个人住房贷款资产质量的因素变化情况。

　　3.ABCDE[解析]《物权法》第二百二十三条规定，可作为个人质押贷款的质物主要有：①汇票、支票、本票;②债券、存款单;③仓单、提单;④可以转让的基金份额、股权;⑤可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;⑥应收账款;⑦法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

　　4.ABCD[解析]E项个人信用贷款凭个人信用发放，无须提供任何特别担保。

　　5.ABDE[解析]下岗失业人员小额担保贷款期限最长不超过2年，贷款人提出延长期限经担保机构同意继续提供担保的，可按中国人民银行规定延长还款期限一次。延长期限在原货款到期日基本上顺延，较长不得超过1年。

　　6.ABCDE[解析]个人质押贷款还款方式包括等额本息还款法，等额本金还款法，按月还息、分次任意还本法，任意还本、利随本清法，到期一次还本付息法等还款方式，各银行规定略有差别，具体还款方式由贷款银行与借款人协商确定并在借款合同中约定。

　　7.ABDE[解析]申请个人信用贷款，首先需要具备下列基本条件：①在中国境内有固定住所，有当地城镇常住户口，具有完全民事行为能力的中国公民;②有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力;遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录;③在贷款银行开立有个人结算账户(同意借款银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息);④各行规定的其他条件。C项个人信用贷款要求其申请人遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录。

　　8.ABCD[解析]E项提供银行认可的有效质物作质押担保属于个人质押贷款借款人需要满足的条件。

　　9.BCD[解析]A项：以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%;E项：以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度项下未清偿贷款余额之差。

　　10.DE[解析]对已购买住房或未设定抵押的已有住房作抵押申请抵押授信贷款的，贷款审查人应按个人住房贷款审查的规定进行审查，同时对抵押授信贷款额度、有效期间、贷款用途、需落实的贷款支用等进行审查。对将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，贷款审查人应重点审查贷前调查人对抵押房产价值、借款人原贷款履约情况及还款能力的调查。

　　11.ABCDE[解析]贷前调查包括：①贷款银行要核实借款人所提供的资料是否齐全，是否具有真实性、合法性、有效性;要告知借款人须承担的义务与违约后果;要到借款人单位或居住地双人上门调查核实情况，与借款人进行见面谈话;②调查人要调查借款申请人是否具有当地户口、当地固定住所和固定联系方式;要调查申请人是否有正当职业，是否为贷款银行董事、监事、管理人员、信贷业务人员及其近亲属关系人;③要通过查询人民银行个人信用信息基础数据库，调查和核实借款申请人是否有不良信用记录;④要调查贷款用途是否真实;⑤要核验收入证明。

　　12.ACD[解析]根据有关规定，贷款银行应在台账只能够建立抵押授信贷款的贷款额度、可用贷款额度、有效期间、抵押物价值、抵押率等指标，记录抵押授信贷款项下各笔贷款的贷款金额、贷款期限、贷款利率、有效期间调整等措施，并设立专门的贷款额度调整、贷款失效及终止的记录栏，记录贷款额度的调整、失效及其他变更情况。

　　13.AC[解析]根据有关风险事项处理程序规定，贷后检查中如发现存在违约及其他风险事项的，经办人应及时向部门负责人汇报，制订相应的处理方案，属于重大风险事项的，还应及时报告信贷风险管理部门和上级业务主管部门

　　14.ADE[解析]B项：我国开办住房装修贷款业务的银行有些有特约的装修公司，借款人须与特约公司合作才可取得贷款，但有些银行则未作此项规定;C项：个人住房装修贷款是指银行向个人发放的、用于装修自住用房的人民币担保贷款，而非信用贷款。

　　15.DE[解析]个人耐用消费品贷款的贷款对象须满足以下条件：①具有完全民事行为的自然人，且年龄在18—60周岁;②有正当职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力;③有贷款银行认可的财物抵押或质押，或有足够代偿能力的个人或单位作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;④购买商品的目的是为了本人或自己家庭使用;⑤信用良好，且有诚意做分期或一次性还款;⑥银行规定的其他条件。可见，AC两项不在规定年龄的范围;8项用途非自用。

　　16.BD[解析]A项：个人耐用消费品可用于购买大额耐用消费品，其中耐用消费品包括除汽车、住房外的家用电器、电脑、家具、健身器材、乐器等;C项：因为其单笔金额相对较小，贷款成本较高，且市场需求量有限，近几年业务处于不断萎缩状态;E项：贷款起点一般为人民币2000元。

　　17.ABCDE[解析]个人医疗贷款的贷款对象须满足以下条件：①具有完全民事行为能力的自然人;②有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址;③具有良好的信用记录和还款意愿，在商业银行及其他金融机构无不良记录，遵纪守法，没有违法行为;④有正当职业和稳定可靠的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;⑤能够提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;⑥银行规定的其他贷款条件。

　　18.ABCD[解析]个人医疗贷款是指银行向个人发放的、用于解决市民及其配偶或直系亲属伤病就医时的资金短缺问题的贷款。E项：借款人的舅舅属于旁系亲属。

　　19.ABCDE[解析]个人旅游消费贷款的贷款对象须满足的条件有：①具有完全民事行为能力的自然人;②有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址;③有正当职业和稳定可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力;④有银行认可的财物抵押或质押，或有足够代偿能力的个人或单位作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;⑤必须选择银行认可的重信誉、资质等级高的旅行社(公司);⑥银行规定的其他贷款条件。

　　20.ABCDE [解析]下岗失业人员小额担保贷款的贷款对象须满足以下条件：①人民共和国境内(不合港、澳、台地区)身体健康、资信良好、具备一定劳动技能的下岗失业人员;②年龄在60周岁以内，具有完全民事行为能力;③具有当地城镇居民户口;④持有“再就业优惠证”，同时具备一定劳动技能，具有还款能力;⑤在银行均没有不良贷款记录。