咨询工程师考试《分析与评价》试题答案_第2页

　　11、某房地产公司取得一块土地，花费的实际征地费用为1000万元，其中土地的补偿费为50万元，青苗补偿费30万元，拆迁费20万元，其他费用合计900万元，那么属于该土地机会成本性质的费用合计为( )万元。

　　A、70

　　B、80

　　C、60

　　D、100

　　12、在进行项目的社会评价时，基本上采用文字描述为主的形式，详细说明事物的情况、性质、程度、优劣，并据以做出判断或得出结论的分析方法是( )。

　　A、快速社会评价法

　　B、详细社会评价法

　　C、定性分析方法

　　D、定量分析方法

　　13、工具、器具及生产家具购置费以( )为计算基数。

　　A、固定资产额

　　B、建筑工程费

　　C、安装工程费

　　D、设备购置费

　　14、政府与民间投资人合作投资基础设施是()方式。

　　A、BOT

　　B、PPP

　　C、TOT

　　D、MOP

　　15、环境影响因素分析中不属于自然环境因素的是( )。

　　A、土地

　　B、水

　　C、噪声

　　D、生态系统

　　16、已知某投资项目的基准收益率为ic=10%时，NPV>0;当ic=12%时，NPV<0，则IRR( )。

　　A、<10%

　　B、在10%～12%之间

　　C、=12%

　　D、>120%

　　17、敏感度系数计算公式正确的是( )。

　　A、某不确定因素敏感度系数=评价指标相对不确定因素的变化率/该不确定因素变化率

　　B、某不确定因素敏感度系数=该不确定因素变化率/评价指标相对不确定因素的变化率

　　C、某不确定因素敏感度系数=该不确定因素变化率/评价指标相对基本方案的变化率

　　D、某不确定因素敏感度系数=评价指标相对基本方案的变化率/该不确定因素变化率

　　18、某企业以单价15元出售产品1万件，该产品单位可变成本为9.5元，年固定成本2万元，单位产品销售税金及附加为0.5元，则BEP(产量)为( )。

　　A、4500件

　　B、4000件

　　C、3500件

　　D、3000件

　　19、BOT在国际上被认为是一种( )。

　　A、建设方式

　　B、融资方式

　　C、合同方式

　　D、资金使用方式

　　20、产生市场风险的主要因素中，出现产出品市场买方垄断，项目产出品的价格急剧下降，表现为( )因素。

　　A、行业规矩增多

　　B、市场竞争加剧

　　C、新竞争对手加入

　　D、技术进步加快