答案:
1、自然因数、交通运输因素、市场因素,劳动力因素、社会和政策因素、集聚因素
2、总体布置、厂区总平面布置、竖向布置、运输,厂区道路、绿化、总图技术经济指标
3、① 拓宽资金渠道
② 降低政府风险
③ 引进先进管理和技术,提高效率
④ 合理利用资源
⑤ 有利于法律体系和金融体系完善
4、股本资金成本=4%+1.1(12%-4%)=12.8% 加权=8.27%
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