三、名词解释（本大题共5小题，每小题3分，共15分）
1.公平原则
2.代管基金
3.产权备案工作
4.前期介入
5.房屋设备管理
四、简答题（本大题共4小题，每小题5分，共20分）
1.房屋修缮养护服务的一般程序。
2.物业财务管理的法律与政策依据。
3.治理物业环境污染的主要措施。
4.物业综合经营项目的选择过程。
五、论述题（本大题10分）
结合实际谈编写物业管理投标书的注意事项。
六、案例分析题（本大题共15分）
某市民甲在某住宅区买了一套4室2厅的一楼临街住房，在入住后已签订了业主公约，但没过一个月，甲为了经商擅自将两间临街住房打通，并将作为承重墙的外墙打掉改为落地窗，另外，此店铺还安装了一台锯板机，准备在后面加工，前面销售家具。
请回答下列问题。www.Examw.com
（1）什么是业主公约？
（2）装饰装修工程中，按房屋的结构性质分为几类？
（3）该市民甲的行为有哪些是错误的，为什么是错误的？
（自考真题暂不提供答案）
