浙江省2012年1月高等教育自学考试物业管理法规试题_第7页

二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)

在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。

1.业主大会履行下列职责(　　　　　)

A.制定、修改业主公约和业主大会议事规则

B.选举更换业主委员会委员，监督委员工作

C.代表业主与物业管理公司签定物业管理合同

D.决定专项维修资金使用、续筹方案并监督实施

E.选聘解聘物业管理企业

2.因履行无效合同而产生的财产后果有(　　　　　)

A.返还财产                                                      B.修理、重做、更换

C.追缴财产                                                      D.补偿损失

E.赔偿损失

3.物业管理招标投标的原则有(　　　　　)

A.公开                                                             B.公平

C.公正                                                             D.诚实信用

E.效率优先

4.按照登记时间和内容的不同，房屋权属登记可区分为(　　　　　)

A.注销登记                                                      B.转移登记转自:考试网 - [Examw.Com]

C.初始登记                                                      D.变更登记

E.总登记

5.业主大会会议可以采用______的形式，但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。(　　　　　)

A.集体讨论                                                      B.分组讨论

C.书面征求意见                                               D.小会讨论

E.口头征求意见