浙江省2008年1月高等教育自学考试物业管理试题_第2页

11.房屋小修工程是指平均费用在该建筑物同类结构新建造价的多少以下的工程？(　　　)
A.10% B.5% 
C.2.5% D.1%
12.房屋日常养护的养护计划率考核指标，一般要求达到(　　　)
A.80%以上 B.50%以上 
C.30%以上 D.25%以上
13.物业设备大修工程，更换率一般超过(　　　)
A.30% B.40% 
C.50% D.60%
14.电梯的日常维护保养中，因故障停梯接到报修后应在多少时间内到达现场？(　　　)
A.10分钟 B.15分钟 
C.20分钟 D.30分钟
15.环境绿化的基本要求中，旧区改造的小区的公共绿地人均为(　　　)
A.不低于2m2 B.不低于1m2
C.不低于1.5m2 D.不低于0.5m2
16.以下关于高层建筑消防管理的特点，说法错误的是(　　　)
A.耐火极限高 B.火险因素多 
C.火势蔓延快 D.疏散困难
17.以下有关办公自动化的说法，错误的是(　　　)
A.提高了办公室的工作效率
B.因为购买设备，提高了办公成本
C.增加了工作的准确性、可靠性和及时性
D改变了办公室的性质
18.我国传统的火灾保险不承保(　　　)
A.火灾 B.空中飞行物坠落
C.爆炸 D.闪电
19.以下关于房屋承租人的权利的说法，错误的是(　　　)
A.对非人为的房屋损坏，有权要求出租人维修
B.无须出租人同意，即可转租房屋获利
C.对物业管理提出建议和进行监督
D.出租房屋出售时，有优先购买权利
20.居住区道路的分级中，居住小区级道路，车行道宽一般为(　　　)
A.大于10米 B.7米 
C.4米 D.3米