浙江省2009年1月高等教育自学考试物业管理试题_第3页

11.居住小区多层住宅楼楼外墙以内（不包括配电箱和计费电度表）至用户的低压供电线路及设备管理职责由（     ）

A.用户业主负责                                             B.小区业主负责

C.楼栋业主负责                                             D.物业管理公司负责

12.新建小区环境绿化的基本要求，公共绿地人均（     ）

A.1.5m²以上                                                  B.1.0m²以上

C. 0.5m²以上                                                 D. 0.25m²以上

13.房屋租赁的标的是（     ）

A.种类物                                                       B.同类物

C.特定物                                                       D.似类物考试网

14.房屋租赁租金的确定和收取方式，承租人除了支付租金外，还要另外支付一部分物业的经营费用，这是（     ）

A.毛租金                                                       B.净租金

C.全租金                                                       D.百分比租金

15.投保人在物业保险事故发生后，向保险人索赔的最长时间期限为索赔时效。在我国，索赔期限通常规定为（     ）

A.半年                                                           B.1年

C.2年                                                            D.3年

16.普通居民住宅的物业管理服务价格，可以实行政府指导价或（     ）

A.物业管理公司定价                                      B.经营者定价

C.政府定价                                                    D.物业管理公司与业主协商价