二、多项选择题(本大题共5小题,每小题2分,共10分)
在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内.错选、多选、少选或未选均无分.
21.房地产需求是一种（ ）
A.有效需求
B.引致需求
C.派生需求
D.直接需求
E.潜在需求
22.房地产开发项目竣工验收的程序一般包括（ ）
A.提出竣工验收申请和竣工报告
B.开发商验收
C.共同验收
D.编制工程决算
E.编制并移交竣工档案
23.下列关于二级资质房地产开发企业应具备的条件的论述,正确的是（ ）
A.注册资本应不低于1000万元
B.从事房地产开发经营应当在3年以上
C.近3年房屋建筑面积累计竣工应在15万m2以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额
D.连续3年建筑工程质量合格率达100%
E.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人
24.______________属于影响房地产市场的宏观因素.（ ）
A.开发项目所在城市的居民素质
B.预期的通货膨胀率变化
C.一般的利率水平
D.国际政治环境的稳定与否
E.各地方的文化差异
25.对于等值资金,正确的说法是（ ）
A.绝对数额相等的资金
B.不同时点上绝对数额相等的资金
C.不同时点上经济价值相等的资金
D.不同时点上的资金可以转换为同一时点上的资金
E.以上都不对
