全国2008年1月高等教育自学考试房地产经营管理试题_第5页

　　三、填空题(本大题共10小题，每小题1分，共10分)
　　
　　请在每小题的空格中填上正确答案。错填、不填均无分。
　　
　　21.发达国家经济发展的实践表明，当一国的人均国民收入达到__________美元时，就进入到解决居民住宅问题的关键时期。
　　
　　22.随着居民收入水平的提高，用于住宅消费支出的比例逐渐增大，这一规律可用__________反映。
　　
　　23.当土地使用权人在规定的时间内不能归还贷款，__________有权处理土地的使用权，并从处理土地的收益中优先偿还债务。
　　　　
　　24.房地产建筑工程承发包合同是__________为完成某几项或某项工程任务而签订的具有法律效力的书面合约。
　　
　　25.商品房开发商只有在取得了__________之后，才可以从事商品房的预售活动。
　　
　　26.房地产互换在我国具体国情下，通常指的是__________互换。
　　
　　27.在现实生活中，房地产所有权价格是房地产的买卖价格，房地产使用权价格就是房地产__________价格。
　　
　　28.出售房房产税的计税依据是__________。
　　
　　29.市场调节的盲目性体现在它往往是以__________为导向的。
　　
　　30.从中国目前来看，城市土地价格体系主要由__________、__________和城市土地交易价格构成。