21.契税系房屋土地所有权发生移交时，当事人签订契约时按交易价格的一定比例向新业主征收的一次性税收，其税率实行3%-5%的( )
A.幅度税率 B.超率累计税率
C.差别比例税率 D.固定比例税率
22.土地增值税是对转让房地产并取得收入的单位和个人，就转让房地产所取得的________ 作为征税对象征税的税种。( )
A.增值额 B.转让收入扣除房地产开发成本后的增值额
C.全部转让收入 D.转让收入扣除房地产开发费用后的增值额
23.在所有类型房地产投资中，________在物业管理及吸引租客方面的管理责任最重，这种责任随租客的增加而增加。( )
A.居住类房地产 B.工业类房地产
C.零售商业类房地产 D.写字楼
24.________通常面向为数5000-40000的顾客群，位于他们6分钟之内可以到达的地点。( )
A.小型购物中心 B.中型购物中心
C.大型购物中心 D.仓储式商场
