21.政府在出让土地使用权时，通过政府土地管理部门与土地使用者协商确定土地使用权出让价格，这一方式被称作( )
A.划拨
B.招标出让
C.拍卖出让
D.协议出让
22.土地使用权出让金指( )
A.土地使用权受让人为获得土地使用权而支付给政府的金额
B.政府在出让未经拆迁安置补偿的旧城区土地或未进行征地补偿的新区土地时所收取的金额
C.政府出让已经具备“七通一平”、“五通一平”或“三通一平”建设条件的土地时所收取的金额
D.土地使用者因使用国有土地而需按规定每年支付给政府的费用
23.城市的性质在______规定。( )
A.专业规划
B.总体规划
C.详细规划
D.分区规划
24.居住小区及小区级以下的公共服务设施用地、道路用地和绿地属于( )
A.绿地
B.市政公用设施用地
C.居住用地
D.公共设施用地
