四、简答题(本大题共6小题，每小题5分，共30分)
41.简述房地产业与区域经济之间的关系。
42.简述房地产价格的特点。
43.以预收定金作为房地产企业资金来源具有哪些优点和缺点?
44.简述房地产投资风险的内涵及类型。
45.为什么说实行城市土地有偿有期限使用制度具有重要的意义?
46.简述房地产投资的客体结构和时空结构。
五、论述题(本大题共2小题，每小题10分，共20分)
47.结合你所了解的城市，论述城市商业地租形成的条件及其表现。
48.根据市场供求关系，分析当前住宅房地产市场出现的问题及原因。
