22.业主委员会经业主大会选举产生，应当自产生之日起30日内( )
A.向所在居民委员会备案
B.向物业所在地区、县级工商行政管理部门备案
C.向物业所在地区、县级人民政府房地产部门备案
D.向物业所在地区、县级人民政府宣誓就职
23.公积金制度是一种住房社会保障措施，具有( )
A.互助性 B.救济功能
C.融资功能 D.扶助功能
24.经济适用住房贷款的期限最长不得超过( )
A.2年 B.3年
C.10年 D.20年
25.住房公积金管理委员会的主任( )
A.应当由具有社会公信力的人士担任 B.是管理委员会的法人代表
C.应当由政府负责人担任 D.应当由人大代表担任
26.土地增值税采用四级超额累进税率( )
A.增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%
B.增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的部分，税率为50%
C.增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的部分，税率为60%
D.增值额超过扣除项目金额100%的部分，税率为70%
27.耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，( )
A.按照规定税额在耕地使用完毕后征收 B.按照规定税额分次征收
C.按照规定税额一次性征收 D.按照规定税额在耕地尚未使用时征收
28.外国人作为私房所有人不能亲自办理房产登记手续的，可以( )
A.延期办理 B.委托中国某机关代为办理
C.委托中国律师代为办理 D.不予办理但承认其产权
29.在解决房地产纠纷的法律方式中，( )
A.涉外房地产纠纷只能通过诉讼解决
B.当事人可以不通过协议而直接提起仲裁
C.一切房地产纠纷均可以进行行政处理
D.仲裁和诉讼不能同时适用
30.破坏或者擅自改变基本农田保护标志的，( )
A.由人民法院认定其行为的性质
B.由县级以上人民政府土地管理部门责令恢复原状
C.由土地所在地的乡人民政府处以罚款
D.由土地所在地的县人民政府处以罚款
