12.以划拨方式取得的土地使用权，( )
A.一律不得进入房地产市场
B.原则上不得进入房地产市场
C.领有国有土地使用证即可进入房地产市场
D.具有地上建筑物的合法产权证明即可以转让
13.房地产抵押权是( )
A.以物的使用价值为内容 B.债权
C.从权利 D.平等受偿权
l4.房地产抵押合同从( )
A.公证之日起生效 B.抵押合同签订之日起生效
C.主合同履行之日起生效 D.抵押登记之日起生效
15.可以出租房屋的条件之一是( )
A.共有房屋取得了共有人的同意 B.共有房屋的共有人之一同意
C.未取得房屋所有权证 D.房屋的权属有争议
16.房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，( )
A.应当将租金上缴国家 B.应当将租金中所含土地收益上缴国家
C.租赁关系无效 D.应当由国家终止租赁关系
17.城镇住房制度改革后，国家投入住房建设的资金将( )
A.全部转变为职工的货币工资 B.主要转变为职工的货币工资
C.主要用于房地产的开发 D.主要用于住房公共设施的建设
18.职工的住房公积金( )
A.由职工家庭的节余开支中缴纳
B.在职工及其家庭出现生活重大困难时可以启用
C.由职工个人自愿缴纳
D.可以用于职工及其家庭购买房屋
19.职工以标准价购买的公有住房，( )
A.不得进入市场 B.不得继承
C.职工拥有部分产权 D.单位有要求其退回的权利
20.物业公司为满足物业产权人、使用人的个别需求，受其委托而提供的服务称为( )
A.特约服务 B.针对性的专项服务
C.常规性的公共服务 D.公众代办性质的服务
