全国2011年4月高等教育自学考试房地产经济学试题_第3页

11.影响房地产供给的首要因素是(      )

A.房地产市场价格                                         B.土地价格

C.税收政策                                                   D.利率政策

12.房地产二级市场的经营方式主要采用(      )

A.馈赠或抵押                                                B.出租或典当

C.抵押或出售                                                D.出售或出租

13.土地使用权出让市场属于房地产的(      )

A.一级市场                                                   B.二级市场

C.三级市场                                                   D.四级市场

14.房地产商品具有单一性和非均质性，表明了它的(      )

A.需求的普遍性                                            B.价值的双源性

C.空间的固定性                                            D.效用的长期性

15.在市场经济条件下，使用城市“劣等”土地不需要支付(      )

A.地租                                                          B.级差地租

C.绝对地租                                                   D.土地使用费