浙江省2007年7月高等教育自学考试资产评估试题A卷_第4页

　　三、多项选择题（本大题共12小题，每小题2分，共24分）
　　在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。
　　26.下列资产中属于可确指资产的是（          ）
　　A.机器设备 B.商誉
　　C.专利权 D.土地使用权
　　E.人事管理权
　　27.运用市场法评估时，参照差异调整因素主要包括（          ）
　　A.价格因素 B.功能因素
　　C.时间因素 D.地域因素
　　E.付款方式
　　28.按照机器设备的工程技术特点，设备可划分为（          ）
　　A.生产用机器设备 B.通用设备
　　C.租出机器设备 D.专用设备
　　E.非标准化设备
　　29.在对机器设备进行宏观鉴定时，应考虑的内容包括（          ）
　　A.设备规格 B.设备数量
　　C.每台设备的燃料、动力消耗 D.自动化程度
　　E.设备的工作环境
　　30.建安工程费主要包括（          ）
　　A.临时设施费 B.现场管理费
　　C.企业管理费 D.劳动保险费
　　E.现场经费
　　31.建筑物评估的重编预算法的特点是（          ）
　　A.效率高 B.准确性高
　　C.工作量大 D.适用于大型建筑物
　　E.用于测算建筑物的更新重置成本
　　32.土地的经济特性主要有（          ）
　　A.用途的多样性 B.经济地理位置的可变性
　　C.土地面积的有限性 D.使用价值的永续性
　　E.可垄断性
　　33.假设开发法中的利润是以______之和为计算基础的。（          ）
　　A.专业费用 B.利息
　　C.卖楼价 D.地价
　　E.建筑费用
　　34.商标权一般包括（          ）
　　A.排它使用权 B.转让权
　　C.许可使用权 D.继承权
　　E.回馈转让权
　　35.按股利分配和剩余财产分配顺序，股票可分为（          ）
　　A.后配股 B.面值股票
　　C.记名股票 D.优先股
　　E.普通股
　　36.运用市场法评估产成品时，在选择市场价格时需考虑的因素有（          ）
　　A.产品及库存商品的使用价值 B.市场供求关系
　　C.应选择公开市场价格 D.应选择近期交易价格
　　E.被估产成品的前景
　　37.一般来说，折现率与资本化率确定的原则有（          ）
　　A.折现率=资本化率=收益率
　　B.折现率与资本化率不应低于安全利率
　　C.折现率与资本化率应取安全利率和风险利率的高者
　　D.折现率与资本化率应与收益额口径保持一致
　　E.折现率与资本化率应参考同行业平均收益率而定