选择题部分
注意事项：
1. 答题前，考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。
2. 每小题选出答案后，用2B铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。如需改动，用橡皮擦干净后，再选涂其他答案标号。不能答在试题卷上。
一、单项选择题(本大题共15小题，每小题2分，共30分)
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸”的相应代码涂黑。错涂、多涂或未涂均无分。
1.《物业服务合同》中，合同双方委托管理服务期限一般为
A.1~2年 B.1~3年
C.1~4年 D.1~5年
2.晚期介入是指物业管理企业在项目的某个阶段的介入，具体讲是指
A.可行性研究阶段 B.设计阶段
C.施工阶段 D.竣工验收阶段
3.物业管理企业应当将房屋装饰装修的禁止行为和注意事项告知业主，这项明确规定的义务其依据是
A.《建筑法》 B.《建筑装饰装修管理规定》
C.《物业管理条例》 D.《住宅室内装饰装修管理规定》
4.可以对业主公约的示范文本提出建议和修改草案的是
A.房地产行政主管部门 B.全体业主
C.业主大会 D.业主委员会
5.养护计划率的计算方法为
A.(当月完成属计划内项目户次数/当月养护计划安排的户次数)×100%
B.(当月养护计划安排的户次数/当月完成属计划内项目户次数)×100%
C.(当月完成的小修养护户次数/当月全部报修中应修的户次数)×100%
D.(当月全部报修中应修的户次数/当月完成的小修养护户次数)×100%
6.房屋的结构构件完好，装修和设备完好、齐全完整，管道畅通，现状良好，使用正常;或虽个别分项有轻微损坏，但一般经过小修就能修复。这样的房屋属于
A.基本完好房 B.完好房
C.一般损坏房 D.严重损坏房
7.适用于空调房间布局分散和小面积的空调工程的是
A.局部式空调系统 B.集中式空调系统
C.半集中式空调系统 D.中央空调系统
8.特种设备维护委托管理的具体步骤是
A.拟定招标原则——确定招标形式——制定招标文件——签订委托合同
B.制定招标文件——拟定招标原则——确定招标形式——签订委托合同
C.确定招标形式——拟定招标原则——制定招标文件——签订委托合同
D.制定招标文件——拟定招标原则——签订委托合同——确定招标形式
9.绿色植物选择和配置的基本原则包括
A.以驯化植物为主 B.以草本花卉为主
C.以乔灌木为主 D.以落叶树为主
10.外部居住环境中的公共建筑、市政公共设施、绿化、室外环境小品的部分或全部以及物业区域内的卫生环境状况、各种生产设施和条件等，属于
A.商业环境 B.生产环境
C.办公环境 D.内部居住环境
