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浙江省2010年1月高等教育自学考试房地产金融试题

来源:考试网 [ 2011年9月30日 ] 【大 中 小】

一、单项选择题(本大题共20小题,每小题1分,共20分)

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。                                                  

1.房地产金融的融资取向应坚持“______,既方便客户、又利于管理”的原则。(      )

A.以市场为中心,以需求为导向                  B.以需求为中心,以市场为导向

C.以客户为中心,以利润为导向                  D.以利润为中心,以客户为导向

2.不属于银行型房地产金融机构的是(      )

A.住房储蓄银行                                          B.商业银行的房地产信贷部

C.房地产抵押银行                                       D.住房合作社

3.下列哪个房产可以用于贷款抵押?(      )

A.学校教学楼                                              B.医院门诊大楼

C.职工宿舍                                                 D.工厂厂房

4.房地产抵押和一般的抵押的重要区别是(      )

A.房地产抵押是以房地产抵押为条件,融通资金为目的

B.房地产抵押是以抵押为前提建立的信贷关系

C.房地产抵押抵押物使用权仍归抵押人占有

D.房地产抵押通过放贷为债务人服务同时也为债权人服务

5.房地产抵押贷款二级市场的主体有:一级抵押机构,二级抵押机构和(      )

A.房地产抵押贷款求贷人                            B.贷款供给人

C.参与房地产资金融通的抵押信用工具       D.社会投资者

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责编:joyce