一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分）
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未 选均无分。
1.供人们生活起居的建筑是（ ）
A.商业建筑 B.工业建筑
C.公共建筑 D.居住建筑
2.房地产价格的实质是房地产（ ）
A.市场价格 B.权益价格
C.土地价格 D.理论价格
3.房地产评估的对象是（ ）
A.房屋 B.土地
C.建筑物 D.房屋和土地
4.______是指在同一地块上连续增加投资，使各次投资的生产率不同而产生的超额利润转化成的地租。（ ）
A.级差地租 B.城市地租
C.级差地租Ⅰ D.级差地租Ⅱ
5.某房地产价格为10000元，购买者抵押贷款6000元，贷款年利率为9%，若该类房地产的年纯收益1500元，则自有资本要求的资本化率为______%。（ ）
A.38 B.24
C.20 D.16
