2019年中级会计师会计实务章节习题：投资性房地产_第3页

　　三、判断题

　　1、企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。(　)

　　2、处置采用成本模式计量的投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入资产处置损益。(　)

　　3、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量，公允价值与原账面价值的差额计入所有者权益。(　)

　　4、企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益即投资收益。(　)

　　5、投资性房地产不论在成本模式下，还是在公允价值模式下，其取得的租金收入，均确认为其他业务收入。(　)

　　6、自行建造投资性房地产期间，发生的土地开发费、建筑成本、安装成本等都计入投资性房地产成本。(　)

　　7、投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不需计提折旧或摊销，但应于每期期末进行减值测试，如果可收回金额小于账面价值，应计提减值准备。(　)

　　8、只有能够单独计量和出售的房地产，才可能划分为投资性房地产。(　)

　　9、与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产的成本。(　)

　　10、采用成本模式计量的投资性房地产转为公允价值模式时，按照会计估计变更处理。(　)

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