2017年中级会计考试试题_会计实务随堂练习：投资性房地产_第3页

　　三、判断题

　　1. 处置采用成本模式计量的投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入营业外收入或营业外支出。()

　　Y.对

　　N.错

　　2. 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益(其他业务收入)。 ()

　　Y.对

　　N.错

　　3. 已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式。()

　　Y.对

　　N.错

　　4. 企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产核算的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产，再开发期间不计提折旧或摊销。()

　　Y.对

　　N.错

　　5. 与投资性房地产有关的后续支出,应当在发生时计入当期损益。()

　　Y.对

　　N.错

　　6. 采用成本模式计量的投资性房地产，已经计提的减值准备，在以后期间价值回升时转回。()

　　Y.对

　　N.错

　　7. 企业自行建造房地产达到预定可使用状态后一段时间才对外出租或用于资本增值的，可于工程完工时直接将其作为投资性房地产进行核算。()

　　Y.对

　　N.错

　　8. 只有能够单独计量和出售的房地产，才能划分为投资性房地产。()

　　Y.对

　　N.错

　　9. 企业的一幢4层建筑物，第1、2层出租给本企业职工居住，并按市场价格收取租金，第3、4层作为办公区使用，并且该建筑物的各层均能够单独计量和出售，这种情况下，企业应将第1、2层确认为投资性房地产。()

　　Y.对

　　N.错

　　10. 以成本模式计量的投资性房地产按照固定资产或无形资产的有关规定，按期计提折旧或进行摊销。借记“管理费用”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。()

　　Y.对

　　N.错