2016年招标师《项目管理》章节复习考点：第3章_第8页

　　3.9 工程建设项目造价管理

　　3.9.1 工程建设项目投资与建筑安装工程造价

　　(1)工程建设项目投资

　　图3-29 工程建设项目投资构成P200

　　(2)建筑安装工程造价

　　根据“关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知”(建标[2013] 44号)，……(整段内容了解一下)P201

　　(3)工程造价管理

　　1)工程建设项目全过程造价管理(了解①②③④)P201

　　3.9.2 工程计价依据和方法

　　(1)工程计价的概念和基本原理P202 按照计价原理，工程计价可大致划分计量和计价两个环节，在计量环节应进行工程项目的分解和工程量的计算，在计价环节则包括工程项目单价的确定和工程造价总价的计算。

　　(2)工程计价的主要特征(5点，知识性了解)P202

　　(3)工程计价的标准和依据(4点)P203

　　(4)工程计价的方法

　　应用工程量清单进行计价具体方法和程序可参见图3-33及下列公式：(6个公式)P205 图3-33 工程量清单的编制程序P205

　　上述公式中，综合单价包括完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。

　　3.9.3 工程设计与计划阶段的造价管理

　　(1)设计方案的选择与优化

　　2)推行限额设计和标准化设计。限额设计是指按照批准的可行性研究报告中的投资限额进行初步设计，按照批准的初步设计概算进行施工图设计，按照施工图预算造价编制施工图设计中各个专业设计文件的过程。

　　(2)设计概算的编制与审查

　　3)设计概算的编制方法。在设计概算的编制过程中，单项工程综合概算和工程建设项目总概算主要是在单位工程概算的基础上汇总后得到的，因此本书主要介绍单位工程设计概算的编制方法。

　　单位工程概算包括建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。P209 ①(ABC);②(AB)

　　(3)施工图预算的编制与审查

　　1)施工图预算的含义和作用。………(整段内容仔细看)P210

　　2)施工图预算的编制。主要编制方法有单价法和实物法(或称实物量法)。P210

　　3.9.4 施工合同签订阶段的造价管理

　　(2)编制招标工程量清单及最高投标限价

　　1)招标工程量清单。

　　招标工程量清单的编制依据主要有：(8点)P212 招标工程量清单的编制内容主要包括：(5点)P212

　　2)最高投标限价。

　　最高投标限价的编制依据主要有：(8点)P212 编制最高投标限价时应注意以下几个方面的问题：(4点，主要掌握第1、2、3点)P212

　　3.9.5 施工与竣工阶段的造价管理

　　(1)工程预付款的支付与扣回(重点看第1)、2)P214)

　　(2)工程计量

　　针对不同的合同计价方式，工程量计量的原则、程序、方法等有所差异。 1)、2)、3)(了解)P215

　　(3)进度款支付与合同价款调整

　　1)分部分项工程费的调整。工程变更引起分部分项工程项目发生变化时，按照以下原则调整：(①②③④)P216

　　2)措施项目费的调整。(①②③)P216

　　3.9.6 建设项目竣工决算

　　竣工决算由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析报告四部分组成，其中前两部分又称工程建设项目竣工财务决算，是竣工决算的核心内容。P218