2019年造价工程师《造价管理》提分试题（2）_第2页

　　11.下列关于契税计税依据的说法中，正确的是( )。

　　A.房屋赠与，以房屋评估价为计税依据

　　B.房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据

　　C.国有士地使用权出让，以成交价格为计税依据

　　D.划拨取得的土地使用权，以士地评估价为计税依据

　　【参考答案】C

　　【解析】(1)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据;(2)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;(3)土地使用权交换、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据;(4)以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益;

　　(5)房屋附属设施征收契税的依据：

　　1)采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税;

　　2)承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。契税实行 3%一 5%的幅度税率。

　　12.下列关于建筑工程一切险赔偿处理的说法中，正确的是( )。

　　A.被保险人的索赔期限，从损失发生之日起，不得超过 1 年

　　B.保险人的赔偿必须采用现金支付方式

　　C.保险人对保险财产造成的损失赔付后，保险金额应相应减少

　　D.被保险人为减少损失而采取措施所发生的全部费用，保险人应予赔偿

　　【参考答案】C

　　【解析】(1)保险财产发生损失，保险人以将被保险财产修复至或基本恢复至其受损前状态的费用扣除残值后的金额为准进行赔偿;但若修复费用等于或超过被保险财产损失前的价值时，则以被保险财产损失前的实际价值扣除残值后的金额为准。(2)保险人可有三种赔偿方式，即：以现金支付赔款、修复或重置、赔付修理费用。但保险人的赔偿责任就每一项或每一件保险财产而言，不得超过其单独列明的保额，就总体而言，不得超过保单列明的总保险金额。(3)损失赔付后，保险金额应相应减少，并且不退还保险金额减少部分的保险费。如被保险人要求恢复至原保险金额，应按约定的保险费率加缴恢复部分从损失发生之日起至保险期限终止之日止按日比例计算的保险费。

　　(7)被保险人的索赔期限，从损失发生之日起，不得超过两年。

　　13.属于项目经济分析的主要标准和参数的是( )。

　　A.财务净现值

　　B.银行利率

　　C.社会折现率

　　D.经济净利润

　　【参考答案】C

　　【解析】项目财务分析的主要标准和参数是净利润、财务净现值、市场利率等，而项目经济分析的主要标准和参数是净收益、经济净现值、社会折现率等。

　　14.区域经济与宏观经济影响分析中，项目直接贡献为( )。

　　A.减少贫困程度

　　B.提高生活质量

　　C.有效利用资源

　　D.促进技术进步

　　【参考答案】A

　　【解析】直接贡献。项目对区域经济或宏观经济的直接贡献通常表现在：促进经济增长，优化经济结构，提高居民收人，增加就业，减少贫困，扩大进出口，改善生态环境，增加地方或国家财政收人，保障国家经济安全等方面。

　　间接贡献。项目对区域经济或宏观经济影响的间接贡献表现在：促进入口合理分布和流动，促进城市化，带动相关产业，克服经济瓶颈，促进经济社会均衡发展，提高居民生活质量，合理开发、有效利用资源，促进技术进步，提高产业国际竞争力等方面。

　　15.在全部现金流量表中，属于项目现金流出科目的为( )。

　　A.维持运营投资

　　B.借款本金偿还

　　C.所得税

　　D.回收流动资金

　　【参考答案】A

　　【解析】

　　16.项目财务分析中的经营成本组成为( )。

　　A.利息

　　B.折旧费

　　C.总成本费用

　　D.其他费用

　　【参考答案】D

　　【解析】经营成本。经营成本是工程经济分析中的专用术语，用于投资方案经济效果评价的现金流量分析。

　　经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息

　　经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用

　　17.评价设计方案时，将若干个评价指标分配权重并打分，将指标与权重采用综合方法整合，得出各设计方案的评价总分的方法为( )。

　　A.综合费用法

　　B.全寿命期费用法

　　C.价值工程法

　　D.多因素评分优选法

　　【参考答案】D

　　【解析】多因素评分法是多指标法与单指标法相结合的一种方法。对需要进行分析评价的设计方案设定若干个评价指标，按其重要程度分配权重，然后按照评价标准给各指标打分，将各项指标所得分数与其权重采用综合方法整合，得出各设计方案的评价总分，以获总分最高者为最佳方案。多因素评分优选法综合了定量分析评价与定性分析评价的优点，可靠性高，应用较广泛。

　　18.对于一般大中型项目的设计概算，完整的三级设计概算文件包括( )。

　　A.总概算、综合概算、单位工程概算

　　B.总概算、单位工程概算、单项工程概算

　　C.单位工程概算、单项工程概算、分项工程概算

　　D.编制说明、综合概算、单位工程概算

　　【参考答案】A

　　【解析】对于一般大中型项目的设计概算，审查是否具有完整的编制说明和三级设计概算文件(总概算、综合概算、单位工程概算)，是否达到规定的深度。

　　19.一般而言，对节约建设单位的建设资金贷款利息是有利的时间为( )。

　　A.所有工作都按最早开始时间开始

　　B.所有工作都按最迟开始时间开始

　　C.关键工作按最早开始时间开始

　　D.关键工作按最迟开始时间开始

　　【参考答案】B

　　【解析】一般而言，所有工作都按最迟开始时间开始，对节约建设单位的建设资金贷款利息是有利的，但同时也降低了工程按期竣工的保证率。因此，必须合理地确定投资支出计划，达到既节约投资支出又香蕉图保证工程按期完成的目的。

　　20.根据《标准施工招标文件》对不可抗力导致的后果，正确的说法是( )。

　　A.永久工程造成的后果由承包人承担

　　B.停工期间照管工程等的费用由承包人承担

　　C.不能按期竣工的，承包人应支付逾期竣工违约金

　　D.发包人要求赶工的，赶工费由发包人承担

　　【参考答案】D

　　【解析】施工合同范本通用条款规定，因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：(1)永久工程，包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人承担;(2)承包人设备的损坏由承包人承担;(3)发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用;(4)停工损失由承包人承担，但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人承担;(5)不能按期竣工的，应合理延长工期，承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担。