2019造价工程师《案例分析》基础考点：设计方案技术经济评价方法

1）净现值（NPV）法

首先剔除NPV＜0的方案，即进行方案的绝对效果检验；然后对所有NPV≥0的方案比较其净现值，选择净现值最大的方案为最佳方案。
    对效益相同（或基本相同），但效益无法或很难用货币直接计量的互斥方案进行比较，常用费用现值（PW）比较替代净现值进行评价。以费用现值最低的方案为最佳。

2）增量投资内部收益率（△IRR）法

所谓增量投资内部收益率DIRR，是指两方案各年净现金流量的差额的现值之和等于零时的折现率。

应用ΔIRR法评价互斥方案的基本步骤如下：

①计算各备选方案的IRR_j，分别与基准收益率i_c比较。IRR_j小于i_c的方案，即予淘汰。

②将IRR_j≥i_c的方案按初始投资额由小到大依次排列；

③按初始投资额由小到大依次计算相邻两个方案的增量投资内部收益率ΔIRR，若ΔIRR＞i_c，则说明初始投资额大的方案优于初始投资额小的方案，保留投资额大的方案；反之，若ΔIRR＜i_c，则保留投资额小的方案。直至全部方案比较完毕，保留的方案就是最优方案。

3）净年值（NAV）法

①当给出“＋”、“－”现金流量时，分别计算各方案的等额年值。凡等额年值小于0的方案，先行淘汰，在余下方案中，选择等额年值大者为优。

②当方案所产生的效益无法或很难用货币直接计量时，即只给出投资和年经营成本或作业成本时，计算的等额年值也为“－”值。此时，可以用年费用（ AC）替代净年值（NAV）进行评价。即通过计算各备选方案的等额年费用（AC），然后进行对比，以等额年费用（AC）最低者为最佳方案。

1）净年值（NAV）法。

以NAV≥0且NAV最大者为最优方案。（或费用年金最低）

2）净现值（NPV）法。

①最小公倍数法（又称方案重复法）。

以各备选方案计算期的最小公倍数作为比选方案的共同计算期，并假设各个方案均在共同的计算期内重复进行。

②研究期法。

研究期的确定一般以互斥方案中年限最短方案的计算期作为研究期。

③无限计算期法。

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当n→∞，即计算期为无穷大时，

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3）增量投资内部收益率（ΔIRR）法。

求解寿命不等互斥方案间增量投资内部收益率的方程可以两方案净年值相等的方式建立，其中隐含了方案可重复实施的假定。

在ΔIRR存在的情况下，若ΔIRR＞i_c，则初始投资额大的方案为优选方案；若0＜ΔIRR＜i_c，则初始投资额小的方案为优选方案。