2012造价工程师《案例分析》试题答案_第4页

　　试题四

　　1.承包商能否就上述事件1～事件4向业主提出工期和(或)费用索赔及理由。

　　事件l：能够提出工期和费用索赔。

　　理由：厂房基础为关键工序(或关键工作)，地基存在局部软弱土层属于业主应承担的风险。

　　事件2：不能就施工机械故障提出工期和费用索赔。

　　理由：机械故障属于承包商应承担的风险;但能够就供电中断提出工期和费用索赔，因为主体结构为关键工序(或关键工作)，供电中断在8小时以上，属于业主应承担的风险。

　　事件3：能够就装饰装修和设备安装工程损失提出工期和费用索赔。

　　理由：遭遇台风侵袭属于不可抗力，门窗重新购置费用和设备调换费用应由业主承担，装饰装修工程为关键工序(或关键工作)。

　　事件4：不能提出工期和费用索赔。

　　理由：通过加快施工使工期缩短，应按工期奖(罚)处理。

　　2.事件1：工期索赔6天

　　事件2：工期索赔2天

　　事件3：工期索赔2天

　　事件4：工期索赔0天

　　总计工期索赔为：6+2+2=10(天)

　　该工程实际工期为：l20+6+4+2-5-2=125(天)

　　工期奖励款为：[(120+10)-125]×1=5(万元)

　　3.事件1：

　　(1)人工窝工和机械闲置索赔款额为：

　　(60×40+4×700)×(1+3.5%)×(1+3.41%)=5 565.53(元)

　　(2)地基处理索赔款额为：

　　6 000×(1+15%)×(1+3.5%)×(1+3.41%)=7 385.03(元)

　　(3)基础工程量增加索赔款额为：

　　50×420×(1+3.5%)×(1+3.41%)=22 476.16(元)

　　索赔款额合计为：

　　(5 565.53+7 385.03+22 476.16)=35 426.72(元)

　　{或[60×40+4×700+6 000×(1+15%)+50×420]×(1+3.5%)×(1+3.41%)=(5200+6 000×1.15+21 000)×1.035×1.034 1=35 426.72(元)}

　　事件2：人工窝工和机械闲置索赔款额为：

　　(30×2×40+2×1 500)×(1+3.5%)×(1+3.41%)=5 779.58(元)

　　事件3：承包商重新购置门窗费用索赔款额为：

　　7 000×(1+3.5%)×(1+3.41%)=7 492.05(元)

　　费用索赔总额为：35 426.72+5 779.58+7 492.05=48 698.35(元)