2020造价工程师《案例分析》考试题库（1）_第2页

　　参考答案：

　　问题(1)：

　　第1年应计利息=(0+3100×60%×50%/2)×7%=32.55(万元)

　　第2年应计利息=(3100×60%×50%+32.55+3100×40%×50%/2)×7%=89.08(万元)

　　建设期贷款利息=32.55+89.08=121.63(万元)

　　第3年初的累计借款=3100×50%+121.63=1671.63(万元)

　　问题(2)：

　　第1年的期末借款余额=3100×60%×50%+32.55=930+32.55=962.55(万元)

　　第2年的期末借款余额=962.55+3100×40%×50%+89.08=620+89.08=1671.63(万元)

　　生产期前6年等额本金偿还法，每年应还本金为：1671.63/6=278.61(万元)

　　问题(3)：

　　固定资产残值=(3100+121.63)×5%=161.08(万元)

　　年折旧额=(3100+121.63)×(1-5%)/8=382.57(万元)

　　问题(4)：

　　运营期各年总成本费用：

　　第3年总成本费用=2600+382.57+117.01=3099.58(万元)

　　第4年总成本费用=2600+382.57+97.51=3080.08(万元)

　　第5年总成本费用=2600+382.57+78.01=3060.58(万元)

　　第6年总成本费用=2600+382.57+58.51=3041.08(万元)

　　第7年总成本费用=2600+382.57+39.00=3021.57(万元)

　　第8年总成本费用=2600+382.57+19.50=3002.07(万元)

　　第9年、第10年总成本费用=2600+382.57=2982.57(万元)

　　运营期各年所得税：

　　第3年所得税=(3800-3099.58-228)×25%=118.11(万元)

　　第4年所得税=(4320-3080.08-259.2)×25%=245.18(万元)

　　第5年所得税=(5400-3060.58-324)×25%=503.86(万元)

　　第6年所得税=(5400-3041.08-324)×25%=508.73(万元)

　　第7年所得税=(5400-3021.57-324)×25%=513.61(万元)

　　第8年所得税=(5400-3002.07-324)×25%=518.48(万元)

　　第9、10年所得税=(5400-2982.57-324)×25%=523.36(万元)

　　问题(5)：

　　财务净现值=4635.74万元

　　静态投资回收期=5-1+|-552.23|÷1615.52=4.34(年)

　　动态投资回收期=5-1+|-665.25|÷1003.24=4.66(年)

　　评价：项目自有资金的财务净现值大于0;静态投资回收期4.34年小于基准投资回收期。