2019造价工程师《案例分析》精选试题（10）_第2页

　　参考答案：

　　问题1：第1年应计利息=(0+4300×50%×60%÷2)×7%=45.15(万元)

　　第2年应计利息=[(4300×50%×60%+45.15)+4300×30%×60%÷2]×7%=120.55(万元)

　　第3年应计利息=[(4300×80%×60%+45.15+120.55)+4300×20%×60%÷2]×7%=174.14(万元)

　　建设期贷款利息=45.15+120.55+174.14=339.84(万元)

　　第4年初的累计借款=4300×60%+339.84=2919.84(万元)

　　问题2：

　　生产期前6年等额本金偿还法，每年应还本金为：2919.84÷6=486.64(万元)

　　问题3：

　　其他资产年摊销费=450÷9=50.00(万元)

　　固定资产年折旧费=(4300+339.84-450)×(1-5%)÷10=398.03(万元)

　　问题4：

　　问题5：

　　该项目总投资收益率ROI=17.09%，高于行业投资收益率7.8%，项目资本金净利润率ROE=28.65%，高于行业净利润率10%，表明项目盈利能力均大于行业平均水平。因此，该项目是可行的。