2018年造价工程师《案例分析》精选题及答案(1)
试题一：(25分)
某建设项目有关数据如下：
建设期2年，运营8年，固定资产投资总额5000万元(不含建设期贷款利息)，其中包括无形资产600万元。项目固定资产投资金来源为自有资金和贷款，贷款总额外2200万元，在建设期每处贷入1100万元，贷款利率为5.85%，(按季计息)。流动资金为900万元，全部为自有资金。
无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。固定资产使用年限10年，残值为200万元，按照直线法折旧。
固定资产投资款在运营期前3年按照等额本息法偿还。
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项目运营期的经营成本见答题纸表A-10。
复利现值系数见表A-1，(P/A，I,3)=2.674。
(注：计算结果四舍五入保留两位小数，表中计算中数字四舍五入取整数。)
表A-1 复利现值系数表
|
n |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
i=10％ |
0.909 |
0.826 |
0.751 |
0.683 |
0.621 |
0.564 |
0.513 |
|
i=15％ |
0.870 |
0.756 |
0.658 |
0.572 |
0.497 |
0.432 |
0.376 |
|
i=20％ |
0.833 |
0.694 |
0.597 |
0.482 |
0.402 |
0.335 |
0.279 |
|
i=25％ |
0.800 |
0.640 |
0.512 |
0.410 |
0.328 |
0.262 |
0.210 |
表A-2 项目净现金流量表
|
年份 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
净现金流量/万元 |
-100 |
-80 |
50 |
60 |
70 |
80 |
90 |
问题
1.计算建设贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值勤。
2.按照答题纸表A-9，表A-10的格式编制还本付息表和总成本费用表。
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3.假设某项目各年的净现金流量如表1-4所示，按答题纸表1-5中的项目，计算相关内容，并将计算中心结果填入表中。计算中心该项目的财务内部收益率(i1与i2的差额为5)
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