2016年造价工程师《案例分析》模拟试题1_第4页

　　3某建设项目承包商在建设单位提供的工程量清单的基础上报价如表4—1所示，签订的施工承包合同总工期为6个月，工程预付款为原合同总价的20%，保修金为原合同总价的5%。预付款自承包商每月所有有权获得的工程进度款(每月实际完成的合格工程量价款加上承包商获得的索赔费用及工程变更款)累计总额达到合同总价的20%的那个月开始起扣，直到预付款还清为止，扣款按每月工程进度支付获得的工程进度款(同前述)的25%比率扣除，保修金扣留从首次支付工程进度款开始，在每月承包商所有有权获得的工程进度款(如前述)中按10%扣留，直到累计扣留达到保修金的限额为止。

　　承包商按合同工期要求编制了施工进度双代号网络计划，并得到总监理工程师的批准，其施工进度双代号网络计划如图4—1所示。

　　该工程在施工过程中出现如下事件：

　　1.A工作实施过程中遇到了工程地质勘探中没有探测到的地下障碍物，排除地下障碍物未延长A工作的持续时间，但增加了施工成本1.20万元，承包商及时提出费用索赔1.20万元;

　　2.B工作实施过程中承包商为了保证基础工程的施工质量，采取了提高混凝土强度等级的技术措施，导致成本增加了1.80万元，承包商及时提出费用索赔1.80万元;

　　3.在E工作开始实施时，由于承包商施工机械出现故障而进行维修，拖延工期10d，承包商及时提出工期顺延10d申请;

　　4.开工3个月时，由于业主原因增加一项工作N，该工作要求在C、D工作结束后开始，并在G工作开始前完成，以保证G工作在E、N工作完成后开始施工，N工作的工程量为4000m3，综合单价为56元/m3，持续时间为l个月，承包商及时提出工程变更费用22.40万元，工期延期1个月的申请。

　　表4—1数据表

　　问题：

　　1.造价工程师对承包商在施工过程中发生的事件如何处理?要求分别说明理由;

　　2.由于业主原因增加了一项工作N，要求绘制新的网络计划，并注明关键线路，判别工期有否变化?若该工程的各项工作均按最早开始时间安排且各工作每月所完成的工程量相等，要求将A、B、C、D、E、F、G、H、N各项工作每月实际完成的工程量列入表4—2中。

　　3.本工程原合同总价为多少?施工过程中成立的承包商索赔费用各是多少?业主引起的工程变更价款为多少?本工程项目最终造价为多少?计算预付款、保修金数额，写出扣还过程。

　　表4一2实际工程量表(单位：m3)

　　参考解析

　　1.事件1：索赔理由成立。因为对于有经验的承包商也事先无法估计到的情况，属于非承包商责任，应给予承包商1.20万元的费用索赔。

　　事件2：索赔理由不成立。因对于承包商为确保施工质量而采取的措施，不能给予费用补偿。

　　事件3：索赔理由不成立。施工机械出现故障进行维修是属于承包商自身的责任。不能给予工期顺延。

　　事件4：索赔理由成立。由于业主原因增加一项工作N，增加工程变更赍用22.40万元(4000m3×56元/m3)。应给予承包商的费用补偿22.40万元。由于N工作并未影响6个月的合同总工期。故承包商提出的工期延期不成立。

　　2.绘制由于增加工作N后的新的网络计划图如图4—2所示;

　　圈4—2网络圈关键路线为四条：A→B→D→N→G→H;A→C→F→H;A→B→D→F→H;A→C→N→G→H。工期未变。仍为6个月。

　　表4.3鲁月实际完成工作量表

　　续表

　　3.本工程原合同总价=3200×50+2000×100+6000×45+2500×80+800×480+8000×36+1200×120+7000×40=1926000(元)=192.6(万元)

　　施工过程中成立的承包商索赔费用为：

　　①A工作实施过程中遇到了工程地质勘探中没有探测到的地下障碍物，排除地下障碍物增加了施工成本l.20万元，应给予承包商1.20万元的费用索赔;

　　②由于业主原因增加一项工作N，增加工程变更费用22.40万元(4000m3×56元/m3)，应给予承包商的费用补偿22.40万元。

　　业主引起的工程变更价款=4000×56=22.40(万元)

　　本工程项目最终造价=192.6+1.20+22.40=216.20(万元)

　　工程预付款=192.6×20%=38.52(万元)

　　工程保修金=192.6×5%=9.63(万元)

　　根据实际工程量表1月份可获得工程进度款=3200×0.005+1.20=17.2(万元)

　　2月份可获得工程进度款=2000×100+3000×45=335000(元)=33.5(万元)

　　1月份、2月份工程进度款累计总额=17.2+33.5=50.7(万元)>192.6×20%=38.52(万元)

　　由题设条件知从2月份起扣工程预付款，故：

　　2月扣预付款=33.5×25%=8.375(万元)

　　3月承包商有权获得的工程进度款是3000×45+2500×80+800×480=71.90(万元)

　　估算3月扣预付款=71.90×25%=17.975(万元)

　　估算累计预付款扣款=8.3754-17.975=26.35(万元)<38.52(万元)，故：3月底扣预付款17.975万元

　　4月承包商有权获得的工程进度款=4000×36+1200×120+4000×56=51.20(万元)

　　估算4月扣预付款=51.20×25%=12.80(万元)

　　估算累计预付款扣款=8.375+17.975+12.80=39.15(万元)>38.52(万元)，故：

　　4月底扣预付款=38.52-8.375-17.975=12.17(万元)

　　应从2月开始扣预付款至4月为止：2月扣预付款8.375万元、3月扣预付款17.975万元、

　　4月扣预付款6.57万元。

　　工程保修金=192.6×5%=9.63(万元)

　　1月扣保修金是17.2×10%=1.72(万元)

　　2月扣保修金是33.50×10%=3.35(万元)

　　估算3月扣保修金是71.90×10%=7.19(万元)

　　估算1～3月合计扣保修金=1.72+3.35+7.19=12.26(万元)>9.63(万元)，故：

　　3月应扣保修金是9.63-1.72-3.35=4.56(万元)

　　工程保修金扣至3月为止，1月扣1.72万元，2月扣3.35万元，3月扣4.56万元。