物业管理师考试《综合能力》试题解析（12）_第2页

　　11.在智能建筑的组成要素中，楼宇自动化系统的缩写为( A )。

　　A.BAS

　　B.CAS

　　C.OAS

　　D.SCS

　　解析：楼宇自动化系统BAS、通信自动化系统CAS、办公自动化系统OAS、综合布线系统(SCS)。

　　12.社会保险的基本特征不包括( C )。

　　A.互济性

　　B.强制性

　　C.无偿性

　　D.社会性

　　解析：社会保险的特征1.强制性。2.社会性。3.福利性。4.社会公平性。5.基本保障性。6.互济性。

　　13以下不属于民法的基本原则的是( D )。

　　A.平等、自愿

　　B.公平

　　C.诚实信用、公序良俗

　　D.权利滥用

　　解析：民法的基本原则：平等、自愿、公平、诚实信用、公序良俗和权利不得滥用。

　　14.居住小区文化的核心是指( D )，即经过文化认同后所建立的居住观和社区精神。

　　A.环境文化

　　B.行为文化

　　C.制度文化

　　D.精神文化

　　15.下列选项，属于火灾保险的承保范围的是( D )。

　　A.寄托或寄售的货物

　　B.金银珠宝、古玩、古画、艺术珍品、电脑资料等

　　C.票据、现金、邮票等有价证券

　　D.因火灾、闪电、爆炸所造成标的物损失

　　16.关于黏土砖的缺点，下列说法中错误的是( C )。

　　A.耗用大量耕地

　　B.生产耗能高

　　C.生产复杂、价格高

　　D.施工效率低

　　解析：优点：生产方便、价格便宜;最大缺点：耗用大量耕地，且生产耗能高、产生环境污染、自重大、施工效率低、劳动强度大。目前我国已有许多城市限制使用普通黏土砖。

　　17.荧光高压水银灯的缺点是( C )。

　　A.发光效率低

　　B.使用寿命短

　　C.启动慢、显色性差

　　D.费电

　　18.物业管理在和谐社会建设中的重要作用不包括( D )。

　　A.物业管理保证了物业本身功能充分发挥

　　B.物业管理促进了城市管理的社会化和专业化发展

　　C.物业管理为业主创造了安全舒适的人居环境

　　D.物业管理促进了城市物质文明建设

　　19.从外墙或地下室到总照明配电盘的这段线为( A )。

　　A.进户线

　　B.干线

　　C.主线

　　D.支线

　　20.我国保险法将保险分为( C )两大类。

　　A.相互保险和合作保险

　　B.社会保险和政策性保险

　　C.财产保险和人身保险

　　D.自愿保险和法定保险

　　解析：我国保险法将保险分为财产保险和人身保险两大类。注意掌握保险的分类。