注册物业管理师考试《综合能力》常考习题及答案（12）_第2页

　　11.管理者在采访中(　　)是成功与媒体沟通的关键。

　　A.掌握好时间

　　B.做好准备工作

　　C.妥善应答

　　D.与新闻记者建立良好的关系

　　12.行政管理必须严格遵循的重要原则是(　　)。

　　A.执法必严

　　B.依法行政

　　C.行政监督

　　D.公平公正

　　13.下列行政管理组织机关中，不属于辅助机关的是(　　)。

　　A.办公机关

　　B.信息机关

　　C.咨询机关

　　D.统计机关

　　14.我国的工商行政管理，担负着(　　)的双重重要职责，在实现我国资源优化配置过程中，主要通过确保市场机制对资源配置的基础性功能发挥，以及维护资源配置的国家宏观计划政策的实施来确保对资源的优化配置。

　　A.经济导向和发展导向

　　B.纪律导向和发展导向

　　C.经济导向和市场导向

　　D.经济导向和纪律导向

　　15.物业管理行业的行政管理方式不包括(　　)。

　　A.实施准人制度

　　B.创造竞争环境·

　　C.组织开展考评活动

　　D.备案记载

　　16.《中华人民共和国合同法》规定，国际货物买卖合同和技术进出口合同适用的诉讼时效为(　　)。

　　A.一年

　　B.两年

　　C.三年

　　D.四年

　　17.合同的履行是指债务人金面地、适当地完成其合同义务，债权人的合同债权得到完全

　　实现，下列合同履行应当遵循的原则中不包括的是(　　)原则。

　　A.适当履行

　　B.协作履行

　　C.公平履行

　　D.情事变更

　　18.建筑物区分所有权，是指由区分所有建筑物的专有权、共有权以及基于共同关系而产生的成员权所构成的特别所有权。下列选项中关于其特征的叙述错误的是(　　)。

　　A.内容构成具有复合性

　　B.权利处分具有一体性

　　C.标的物是特定的实体，而非空间

　　D.是人与物的关系和人与人的关系的结合

　　19.统计调查的要求包括(　　)。

　　A.准确性、及时性、全面性、系统性·‘

　　B.针对性、及时陛、完整性、系统性

　　C.准确性、针对性、全面性、完整性

　　D.准确性、及时性、全面性、完整性

　　20.在风险的种类中，(　　)风险是指风险的起源与影响方面都不与特定的人有关，至少是个人所不能阻止的风险，并且是在全社会范围普遍存在的风险。

　　A.基本

　　B.特定

　　C.纯粹

　　D.投机

　　DBCCC AACBA CBDBD DCCAA