注册物业管理师《基本制度与政策》练习题（13）_第2页

　　11、建设单位应当自领取施工许可证之日起(B)月内开工。

　　A、2

　　B、3

　　C、4

　　D、5

　　12、下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，属于对招标人及招标项目简介的内容是(　B)。

　　A.物业服务项目

　　B.投标人资格

　　C.物业管理用房的配备情况

　　D.服务应达到的标准

　　13、工程完工后，施工单位应向(A)提交工程竣工报告，，申请工程竣工验收。

　　A、建设单位

　　B、建设行政主管部门

　　C、房地产行政主管部门

　　D、监理单位

　　14、物业管理区域内业主人数较多的，可以按照幢、单元、楼层等为单位，推选(A　)名业主代表参加业主大会会议。

　　A.1

　　B.2

　　C.5

　　D.7

　　15、房地产转让的实质是(B)。

　　A、房屋买卖

　　B、房地产权属发生转移

　　C、房地产权属不发生转移

　　D、仅土地使用权发生转移

　　16、下面叙述中(C)不属于商品房的预售条件。

　　A、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用证书

　　B、持有建设工程规划许可证

　　C、持有人民政府建房许可证

　　D、取得商品房预售许可证

　　17、下列不符合申领施工许可证的条件的是(B)。

　　A、已经办理该建筑工程用地批准手续

　　B、未确定施工企业

　　C、有保证工程质量和按其的具体措施

　　D、按照规定应该委托监理的工程以委托监理

　　18、签署物业服务合同的一方不履行物业服务合同义务或履行义务不符合约定时，依法应当承担(A)。

　　A、民事责任

　　B、刑事责任

　　C、行政责任

　　D、社会责任

　　19、物业管理活动中最常用的法律规范是(C)。

　　A、宪法

　　B、刑法

　　C、民法

　　D、行政法

　　20、的民事责任是(B)。

　　A、停止侵害

　　B、排除妨碍

　　C、赔偿损失

　　D、支付违约金